[摘要] 2014年一季度，房地产市场似乎步入下行通道，在两会确立“双向调控”的指导方针下，各地方政府意欲松绑楼市限购。城市规划、顶层设计、房价、地价，在政策与市场的相互影响下不断变化。回顾一季度，地产中国网将为您盘点十大房地产最事件，并解读新闻背后的真相。
导语：2014年一季度，房地产市场似乎步入下行通道，在两会确立“双向调控”的指导方针下，各地方政府意欲松绑楼市限购。城市规划、顶层设计、房价、地价，在政策与市场的相互影响下不断变化。回顾一季度，地产中国网将为您盘点十大房地产最事件，并解读新闻背后的真相。
1.最不实的传言——杭州尾盘暴跌再掀崩盘论
春节后，香港楼市劲吹降价风令大陆不寒而栗，不久后，有关杭州多家房企“高调”打折降价的消息，如洪水般泛滥。接着，湖北襄阳被曝楼盘崩盘、江苏常州项目六折甩货、广州一房企项目全线8.8折……局部楼市危机发酵之际，一文《中国楼市崩盘的五点证据》再抛“暴跌论”。另外，兴业银行发布公告，表示暂时停止办理房地产夹层融资业务。地产大佬王石公开表示今年房市形势不妙。如此种种，都让楼市蒙上了一层不明朗的阴云。
点评：虽然春节后各地频繁爆出的楼市降价消息让人一时心慌，但经过查证，发现事实远非人们表面所见。杭州降价的两个楼盘均为尾盘。而常州雅居乐项目降价实则因为价高难销，“六折甩货”不过是房企的营销手段。北京万科橙项目所谓的降价其实是开发商严格按照政府相关部门指导意见在进行定价销售，也是一种不得已的选择。可见，楼市降价风确实存在，但“崩盘论”尚言之过早。
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