[摘要] 2014年一季度，房地产市场似乎步入下行通道，在两会确立“双向调控”的指导方针下，各地方政府意欲松绑楼市限购。城市规划、顶层设计、房价、地价，在政策与市场的相互影响下不断变化。回顾一季度，地产中国网将为您盘点十大房地产最事件，并解读新闻背后的真相。
2.最巧妙的解读——李克强破解姜伟新“四字谜面”
2014年“两会”召开时，政协委员、住建部部长姜伟新透露未来的房地产政策将采取“双向调控”。这“四字谜面”如一石激起千层浪，引发了业界的广泛解读。在随后李克强答中外记者问时，给出了分类、分城调控的指导方针，为四字谜面给出了明确答案。
点评：李克强在两会上指出，针对各个城市可以采取分类调控的策略，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资。“分类调控”将针对不同城市的具体情况进行调控，对供不应求的一二线城市进行供应调控（如设定共有产权房试点城市），而对供过于求的三四线城市进行需求调控（如近期呼声颇高的地方限购松绑政策），最终使市场达到供求平衡。不再“一刀切”，体现了新一届政府的施政策略。
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