[摘要] 2014年一季度，房地产市场似乎步入下行通道，在两会确立“双向调控”的指导方针下，各地方政府意欲松绑楼市限购。城市规划、顶层设计、房价、地价，在政策与市场的相互影响下不断变化。回顾一季度，地产中国网将为您盘点十大房地产最事件，并解读新闻背后的真相。
9.最得意的赢家——绿地借壳上市张玉良暴富
3月26日，绿地集团上市借壳的金丰投资（600606）开盘后再度涨停，报价10.20元，涨幅10.03%。至此，金丰投资已连续7日一字涨停，累计涨幅95.11%，绿地集团也借此成为中国房企市值，大幅超过此前的行业龙头万科地产。而绿地总裁张玉良的身家已突破23亿元，远超万科教父王石。而按重组预案后计算，绿地总市值比万科A、B股总市值超出了144.81亿元。
点评：无论绿地的市场估值是否有泡沫之嫌？其上市后的热闹已被行业津津乐道，甚至于身家一夜暴涨的张玉良都被拿来和王石做比较。与管理层持股的企业控制万科不同，绿地集团一直是由绿地管理层为核心的上海格林兰投资实际管理。所以，绿地借壳上市是一场内部人的狂欢，而被称为“格陵兰王”的张玉良更是赢家。
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