[摘要] 7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作，在发布的会议新闻中未提房地产调控，这或许是高层对房地产业的新态度，也被市场普遍解读为房地产业的利好。而这利好是否真正利好？是否能掀起一波行情？
利好推不动行情
受利好消息的影响，7月31日早盘地产板块集体兴奋上冲，多只房地产个股开盘后涨停，市场一度十分活跃。早盘，“招保万金”纷纷大幅高开，其他地产股也普遍上涨。金地集团盘中冲击涨停，顺发恒业、黑牡丹和大名城涨停。
但很遗憾，地产权重股上冲，市场跟风寥寥。随后，房地产板块冲高回落，个股也有打开涨停的局面，加之小盘股的继续分化，股指高位回落，但力度有限，总体呈现相对高位震荡走势。当日大盘整体冲高回落，成交量明显萎缩。
为何利好却推不动行情的产生？从投资者的心理分析，刚看到房地产调控预期放松，投资者当作天大的利好来解读，从开盘地产股的高开就可以看出。但逐渐冷静的投资者读到了另一层面的意思。从决策层开会释放的信息来看，经济增速放缓可能已触及“下限”，对房地产的调控放松有向GDP妥协的意图。这也从侧面反映当前经济的弱复苏。投资者从房地产的利好中看出了整体经济的利空，这也诠释了大盘为何高开后一路走低，最后收盘仅微涨了3.74点。
从成交量来看。7月31日股市明显缩量，场内偏紧的资金面显然难以推动金融地产权重指标股持续上涨。因此，大盘在目前位置维持缩量震荡整理的可能性更大。
总体来说，房地产调控放松预期对大盘在目前位置企稳有利，但资金对做多地产股仍心存疑虑。市场更愿意将房地产松绑看成保增长的权宜之计。中国房地产黄金十年已经过去了，后市依然面临政策的不确定性，市场很难对地产类股票倾注更多的热情。在宏观经济结构转型的大背景下，在偏紧的资金面现实格局下，一些符合政策支持和经济转型的新兴产业更容易得到资金的青睐，更具有确定性。
与地产股高开低走不同的是，当日深市小盘股再出风头。沪市仅4只股票涨停，但深市却有高达22只股票涨停，很显然多头做多主战场依然在深市，依然在小盘股。从涨停股票来看，小盘软件股集体上涨，环保股也在发改委一揽子措施促绿色低碳产业发展消息刺激下表现强势。而一些前期涨幅巨大的中小盘个股，如大华股份等开始明显回调，但这并未改变资金活跃于中小盘板块个股的热情。
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