[摘要] 近日，北海房天下记者有幸采访了候鸟湾项目周总，在楼市新政国五条这个大背景下深入了解了候鸟湾项目的区域定位、项目亮点、建筑特色等。
近日，北海房天下记者有幸采访了候鸟湾(论坛动态团购户型图) 项目周总，在楼市新政国五条这个背景下深入了解了候鸟湾项目的区域定位、项目亮点、建筑特色等。
【房天下】请问周总您从事房地产行业有多少年的时间？当初进入房地产行业是本身感兴趣还是基于某种巧合呢？现在对这个行业的感触是什么？
【周 总】我在房地产这个行业里已经有十年的时间了，能进入这个行业完全是源自于自己儿时的梦想，候自己就会幻想应该把房子建成什么样的。从1996年开始，我经历了房地产行业的大起大落，从低谷到高峰，见证了这个行业在中国的成长。从业这么长时间，我对这个行业的感触就是房地产应该算是我们国家的支柱性产业之一，它的发展为中国带来了很大的变化。
【房天下】现在北海的楼市有很多比较吸引人的名词，公园地产、旅游地产、养老地产等，那么在您本人所接触到的项目当中，您觉得什么类型的楼盘更加适宜北海房地产的发展要求？
【周 总】我觉得名词再多，也只是吸引人的手段。适合北海房地产发展要求的楼盘其实只有一种：那就是质量好的房子，这才是最实在的广告。我呼吁所有的开发商与政府对于房地产行业都应该有一个理性的态度。政府出台政策也是实实在在的想把房价降下来，给百姓谋福利，但政府却不能单纯的去打压房地产。而对于开发商来讲，我觉得我们要有一个自律的态度，要做有良心的地产，让这个行业繁荣下去，健康发展！
对于养生地产，既然提了这个特性，那么就应该把后续服务做好，而不是单纯的用这个词语去吸引顾客而已。要把“养老地产”这个名词落实到细处，比如社区的健身场所，比如一些无障碍设施的实用等等，要让客户看到实实在在的东西。对于我们候鸟湾而言，我们靠的永远是过硬的质量，良好的物业服务，从细节去打动我们的支持者。
【房天下】前几日南宁出台了楼市新政，在新国五条政策之下，您觉得北海的一手房市场和二手房市场会发生怎样的转变，哪个的发展前景更加广阔？
【周 总】我个人觉得北海的房地产市场无论是新房还是二手房，都不会有太大的波动。因为老百姓生活水平提高了，更加追求生活品质，北方一些城市空气质量差，会让大批的人选择来北海生活。另外一方面，由于西部地区有自然地质灾害，也会有一部分人选择来北海安家置业。所以，北海未来还是会有大批外地人涌入，北海的房地产市场前景会很广阔。对于出台的楼市调控政策，我们应该冷静与理性的对待，不必要去恐慌。
【房天下】您觉得新国五条的出台对现在北海的楼市影响大吗？外地人的投资热情会不会因为这个政策而减淡？
【周 总】楼市新政的出台，在短期会有一定的小波动，但调控不会一直持续下去，因为中国人都有“家”的情节，觉得有房子才算是有了家，房地产行业仍然会有大的上升空间。北海随着国家的新一轮发展规划的实施，是新的投资热土，所以外地人的投资热情不会因为这个政策而减淡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
