[摘要] 央行年内二度加息，也是去年以来第四次加息。稳定物价是今年的重要任务，央行在这样一个时点作出加息决定，是对可能再度攀升的通胀压力作出的提前应对。虽然加息“剑指”通胀，但是股市和楼市却不可避免受到影响，股市行情还是以震荡为主，宜保持谨慎态度，而楼市的拐点有望加速到来。
有关专家分析，从中期看，在国内外经济环境存在较多变数的情况下，二季度央行再次选择了偏紧的调控政策，以防止通胀进一步加剧。如果未来CPI居高不下，通胀形势继续严峻，油价高企、人力成本上升、农产品和大宗商品价格持续上涨等因素使得加息对实体经济的影响更为复杂。因此A股市场中期的投资机会应该还是要等到二季度以后，待CPI有所回落、货币政策环境略微宽松。 “我们建议，从资金安全角度考虑，投资者继续保持略微谨慎，在通胀见顶之前，对周期性低估值板块不妨多加关注。 ”
加息有利于消除楼市泡沫。建设银行安徽省分行财富管理中心高级客户经理郭巍巍说，虽然加息并不是针对楼市，但这也从另一方面显示国家对楼市调控不见放松的迹象。连连加息对投资性购房者的心理产生很大影响，严厉的地产调控政策也不断出台，销量萎缩和房价下降是大概率事件。他建议市民暂时不要贸然进入楼市投资。
“早在去年，房贷市场就已经趋紧，今年整个信贷趋紧，房贷就基本停滞了。 ”一家股份制商业银行负责人介绍，现在他们只保经营性贷款，房贷有规模就放，没规模就等。 “在信贷规模受限的情况下，我们首先选择发展前景好、符合国家产业政策的项目，其次选择利率价格高的企业和项目。 ”
人民银行合肥中心支行提供的数据显示，今年以来，以住房贷款为主的个人消费贷款增速高位回调，月增速逐月回落，2月末的增幅为37.5%，创下20个月来新低。
业内人士分析说，目前，合肥升级版限购令已经落地，加上加息预期不断，会再次紧逼本已敏感的楼市。据了解，4月首周，合肥楼盘周末活动出现了“零”成交现象;而根据统计，自4月1日起，合肥住宅类商品房已连续5天销量未过100套。一切迹象表明，部分开发商降价入市或许成为可能，楼市加速迎来价格拐点。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
