[摘要] 3月29日，北海房天下“2013新国五条下北海房地产营销之变暨房天下新产品发布会”于银滩一号大酒店二楼（东南厅）正式启幕。北海150余位开发商、代理机构、媒体代表、房天下博友齐聚一堂，共话新政背景下的北海房地产发展形势及应对策略。会上，“房天下无线、房天下智投、房天下定投、新房帮”闪耀登录，现场气氛热烈。
随后进入嘉宾主题演讲环节。广西环球旅居营销有限公司总经理梁文新、深圳尺度地产华南区副总刘玄凯、天宁地产销售经理许素萍、广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游、天隆·三千海策划经理 力分别做了精彩主题演讲。
广西环球旅居营销有限公司总经理梁文新对《新国五条下旅居地产发展之机遇》做了深入剖析。对于新出台的国五条，梁总发表了自己独特的见解，“新国五条调控的是住宅地产，旅居地产并未受到影响，相反还会是一个很好的机遇。另外北方城市阴霾天气频繁，环境污染严重，旅居地产也将迎来巨大机遇，旅游地产发展的黄金时代即将到来”。
环球旅居总经理梁文新
深圳尺度地产华南区副总刘玄凯发表《北海房地产淡市营销突围》演讲。刘总表示：新国五条出台后北海供求关系会受到很大影响。从营销角度来看，北海的营销手段必须做出调整。他认为作为一个城市的推广，必须有一个强势的推广概念；北海要有一个好的媒体造势的推广方式，要开展拥有影响力的公关活动。营销只有“走出去”，才能将营销做得。
深圳尺度地产华南区副总刘玄凯
天宁地产销售经理许素萍：国五条的出台对二手房的影响相对较大，相对而言，对于新房的影响却不大。北海需要做大文章，打出北海亮丽的名片。北海的房子价值不是体现在价格上，而是在空间上，必须有效提高北海营销队伍的整体营销能力才能将良性竞争做到。
天宁地产销售经理许素萍
广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游：国五条势必对北海房地产进行打压。与海南相比，北海房地产并不缺乏优势，缺的是人气。在政府的发展推动下，北海已在慢慢发展当中。北海需要将城市和工作发展结合起来，打造新型宜工宜商宜居的模式。北海房地产还应紧扣北海发展，服务北海经济发展。
广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游
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