[摘要] 3月29日，北海房天下“2013新国五条下北海房地产营销之变暨房天下新产品发布会”于银滩一号大酒店二楼（东南厅）正式启幕。北海150余位开发商、代理机构、媒体代表、房天下博友齐聚一堂，共话新政背景下的北海房地产发展形势及应对策略。会上，“房天下无线、房天下智投、房天下定投、新房帮”闪耀登录，现场气氛热烈。
3月29日，北海房天下“2013新国五条下北海房地产营销之变暨房天下新产品发布会”于银滩一号大酒店二楼（东南厅）正式启幕。北海150余位开发商、代理机构、媒体代表、房天下博友齐聚一堂，共话新政背景下的北海房地产发展形势及应对策略。会上，“房天下无线、房天下智投、房天下定投、新房帮”闪耀登录，现场气氛热烈。
下午15：20主持人宣布峰会开始。北海房天下总经理陈泓佶为峰会致开场辞。陈总分享了房天下数据监控中心线数据：3月1日国五条细则出台后，房天下400来电量在此基础上上涨11.02%。新房市场关注度空前高涨，可见购房者购房积极性并未受到太大影响，北海楼市呈现火爆成交的态势。并对北海房天下半年以来开展的活动以及近期的工作做了简单的总结，感谢各位嘉宾长久以来对北海房天下的大力支持，他还表示：“北海房天下将依托房天下这个性的大平台，我们希望能有更多的开发商与房天下在驻地营销上进行深入互动，回馈购房者、助力楼盘销售，促进房地产市场的良性、持续发展。”
北海房天下总经理陈泓佶
峰会现场
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随后进入嘉宾主题演讲环节。广西环球旅居营销有限公司总经理梁文新、深圳尺度地产华南区副总刘玄凯、天宁地产销售经理许素萍、广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游、天隆·三千海策划经理 力分别做了精彩主题演讲。
广西环球旅居营销有限公司总经理梁文新对《新国五条下旅居地产发展之机遇》做了深入剖析。对于新出台的国五条，梁总发表了自己独特的见解，“新国五条调控的是住宅地产，旅居地产并未受到影响，相反还会是一个很好的机遇。另外北方城市阴霾天气频繁，环境污染严重，旅居地产也将迎来巨大机遇，旅游地产发展的黄金时代即将到来”。
环球旅居总经理梁文新
深圳尺度地产华南区副总刘玄凯发表《北海房地产淡市营销突围》演讲。刘总表示：新国五条出台后北海供求关系会受到很大影响。从营销角度来看，北海的营销手段必须做出调整。他认为作为一个城市的推广，必须有一个强势的推广概念；北海要有一个好的媒体造势的推广方式，要开展拥有影响力的公关活动。营销只有“走出去”，才能将营销做得。
深圳尺度地产华南区副总刘玄凯
天宁地产销售经理许素萍：国五条的出台对二手房的影响相对较大，相对而言，对于新房的影响却不大。北海需要做大文章，打出北海亮丽的名片。北海的房子价值不是体现在价格上，而是在空间上，必须有效提高北海营销队伍的整体营销能力才能将良性竞争做到。
天宁地产销售经理许素萍
广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游：国五条势必对北海房地产进行打压。与海南相比，北海房地产并不缺乏优势，缺的是人气。在政府的发展推动下，北海已在慢慢发展当中。北海需要将城市和工作发展结合起来，打造新型宜工宜商宜居的模式。北海房地产还应紧扣北海发展，服务北海经济发展。
广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游
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天隆·三千海 策划经理 力：有了家才有灵魂的归宿，北海将展开海纳百川的怀抱，迎接四方过来体验新生活、体验健康以及探寻新人生的卓越之士。在北海，在银滩，返璞归真，悠然自得。也只有打造这样有灵魂、有文化的的旅游地产，才能吸引更多的客户，才能在国家的严厉调控下生存。他希望北海能打造出更多具有文化内涵、更多能给人健康心境的旅游度假产品来应对当前的市场环境，以丰富的文化历史内涵和代表新一代旅游度假模式的开发方式，来让北海成为南中国海候鸟度假第二故乡，以全新的发展面貌带领北海房地产探寻一条新的出路。同时借助如北海房天下这样的媒体网络平台，把北海房地产发展得更好。
天隆·三千海 策划经理 力
主题演讲结束之后进入房天下新产品发布会环节。房天下数据分析师蔡文秋对新政后北海楼市成交情况做了专业解读。“2013年季度北海楼市成交5601套，创2012年以来季度成交量新高，环比增长2.47%，同比增长65.66%。新政对购房者购房积极性并未受到太大影响，北海楼市呈现火爆成交的态势。随后房天下主编魏志远介绍房天下2013年三大新产品房天下智投、房天下定投、房天下无线产品和新房帮。在产品创新方面，房天下一直走在最前沿，新房帮是全球房地产楼盘信息开放平台，开启了“自媒体时代”24不间断服务购房者的先河。。“新国五条”出台后，房天下推出的三大新品更是助力楼盘营销。开发商、置业顾问如果能运用好这个新产品，将会获得很大的。在座嘉宾纷纷表示出对房天下新产品明后兴趣。
房天下数据分析师蔡文秋
房天下主编魏志远
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随后进入嘉宾论剑环节。会上嘉宾们积极参与，踊跃讨论，现场气氛热烈。永腾地产总经理张大勇、穗丰金湾总经理蔡起阳、天宁地产营销总监彭丽娜、逢时·黄金海岸销售副总王淑君、中矿集团董事长徐争游、深圳辉腾地产林达辉、房天下总经理陈泓佶等发表了精彩观点。
穗丰金湾总经理蔡起阳
逢时·黄金海岸销售副总经理王淑君
天宁地产营销总监彭丽娜
论剑现场
最后峰会圆满落幕，嘉宾合影留念。此次峰会是北海新政出台后一次巨大盛会，给北海房地产营销注入了新的生命力，将助力北海房地产楼盘更好更健康的营销。
部分与会嘉宾合影
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