[摘要] 中广网北京10月28日消息据中国之声《新闻纵横》报道,深圳的王小姐从事的是内地居民投资香港房产的中介工作,昨天(27日),她习惯性地登陆了香港特区政府新闻网站,发现她的职业生涯恐怕要面临一个重大转折了。26日,特区政府宣布推出全新的买家印花税措施,已经于昨天正式生效。
尽管如此,从之前的5%到如今极端情况下的35%,额外印花税新政是不是有点矫枉过正呢?香港财政司司长曾俊华解释,在楼市供求回复平衡之后,会考虑撤销这项措施。
曾俊华:我们明白这项措施可能会对一些外地人士造成不便,包括希望在香港置业自住的外地人士。但我希望他们可以谅解,这是一项在非常时期的非常措施。
同时,同样是出于照顾香港居民置业需求的目的,香港特区政府还会增加土地供应进行配合,预计未来3到4年,香港将会有65000个住宅单位推出。
这是不是意味着,尽管眼下税费高昂,但长期香港楼价会大跌,从而带来新的入市机会呢?美联房产置业顾问吴俊常年从事内地人士赴港买房的中介工作,他分析说,鉴于以纯炒楼为目的的内地买家比例很低,而且跟国际资本比起来是"小巫见大巫",因此新政不会给香港楼市带来太大影响。
吴俊:因为提交印花税主要的目的不是针对投资者或者大陆的人,因为QE3出台以后,很多外来资金包括国外基金进入香港买楼盘,措施主要是不想让香港楼盘涨地太高。所以楼价可能会下降,但不会有太大的影响。
香港财政司司长曾俊华说,确保楼市健康平稳发展是持续的工作,如果楼市的发展方向继续与经济基调背道而驰,在维护社会民生和金融稳定的大前提下,政府会毫不犹疑地再推出强而有力的措施,维持市场健康平稳发展。
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