[摘要] 龙年2月的北海楼市，随着买房刚需地释放，成交量逐步回暖。刚性需求将主导市场在区域、价格等方面进行新一轮盘整。银海区和海城区作为买房的热门区域，一直受到北海广大购房者的关注。地段决定价值，在北海，市中心和海景的区位优势非常明显，在市中心或是海边买一套房子是件非常不错的事情。
龙年2月的北海楼市，随着买房刚需地释放，成交量逐步回暖。刚性需求将主导市场在区域、价格等方面进行新一轮盘整。银海区和海城区作为买房的热门区域，一直受到北海广大购房者的关注。地段决定价值，在北海，市中心和海景的区位优势非常明显，在市中心或是海边买一套房子是件非常不错的事情。
涨幅：↑5.00%
价格：均价6300元/平方米
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：0779-3205999
优惠折扣：特定户型3万元抵15万元；全款93折、按揭96折、分期97折
交通状况：乘坐2路公交车到万科城市花园站下车，站牌就在小区门口。
恒昌城市丽景位于西南大道与北京路交汇处，东北两面临城市干道，距北海火车站仅一步之距，宜居宜商，地理位置十分优越。 小区用地面积26880㎡，总建筑面积为52130.67㎡，整个小区由4幢多层和高层建筑半合围组成，其中东面沿街140米，北面沿街192米为二层独立商铺，转角处设计为三层大空间商业卖场。 整个布局以绿化为中心，小区中部规划设置一面积近10000㎡的包括绿地、水景的中庭大花园，九成住户都有良好的景观，且住宅以南北向为主导朝向，每户均有向阳的户间。 小区建筑采用框剪结构，扩大了居室的使用空间。户型设计新颖实用、多样化，满足了住户的多元化需求，部分户型采用跃式设计，空间丰富、个性鲜明，给住户以充分的舒适感、满足感。 本项目利用东面沿北京路140米，北面沿西南大道192的位置优势，充分挖掘沿北海黄金主干道的商业价值，精心打造了24间双层独立产权商铺。为提升商业价值，商铺建有传统与现代风格相融合的沿街骑楼，商铺间彼此间间相连，依托纵横相交的北海商业大道，构筑北海蕴涵巨大潜力的商业“金三角”。
恒昌城市丽景效果图
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涨幅：↑3.17%
价格：均价6500元/平方米
项目特色：小户型,经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：0779-2238888
优惠折扣：全款98折
交通状况：乘坐2路、16路到国发股份公司站下车，站牌就在小区门口。
海尚巴黎是酒店式度假公寓，地处北海市CBD行政中心，终身与才智精英为伍与商界领袖为邻。小区周边知名大公司、学校、市场银行应有尽有而不受喧嚣之苦；举步数即可抵达城市各个角落而不劳车马之驾，尽享生活便利。
海尚巴黎效果图
涨幅：↑17.78%
价格：均价5300元/平方米
项目特色：经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：0779-3187777，13768195164
交通状况：乘坐8路公交车到北海艺术职业学院站下车，小区就在学院旁边。
北艺·橄榄苑——定位为北海领先性高档湖景休闲社区. 北艺·橄榄苑位于新世纪大道与上海路交汇之西南，周边配套：东有南珠广场，南有冯家江，与北海艺术职业技术学院紧紧相邻，学院配套共享。交通配套：上海路、广东路、新世纪大道，四通八达。 东南亚风情景观，一生风景园：儿童戏水池(小孩), 网球场（中轻年人），荷塘休闲景观（老年人）。 容积率2.0，绿化率34℅，层高3.15米，建筑密度19℅，楼间距31米，中央湖景公园，畅赏清华大学景观设计。 全生态的生活配套：生态停车位，生态铺地，架空的生态气场，宽阔的生态视野。 方正的楼体布局，南北通透的户型，一梯两户。
北艺·橄榄苑效果图
涨幅：↑12.50%
价格：均价5400元/平方米
项目特色：小户型,经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：0779-3832666； 3837666。
优惠折扣：全款96折、按揭98折
交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到新世纪大道路口下车，再沿新世纪大道往东走800米左右。
怡康春城位于四川路与广东之间的新世纪大道中段，交通便利，丰富的生活圈，的区位优势，既享有海滨城市风情，又避开了大海潮湿的困扰，随着市政工程新世纪大道的建成，将使项目的投资价值和各项优势逐步显现、增强。四公里范围内拥有国家AAAA级景区被誉为“天下滩”北海银滩度假村和世界贝类博物馆、海洋之窗，北海之名经典北海大江埠，北海海上客运港北海国际客运港；距离北海火车站只有2公里，十内，就可以享受到北海的别样风情和便捷的交通。周围遍布着多所中小学北海市九中，北海英华学校，北海市华侨中学，和兴小学，海城区第十五小学，北海艺术设计职业学院等，独特的地理优势已经为业主解决了孩子的上学烦恼。贵兴市场，侨港医院，精品购物广场等完善的教育、医疗、购物等城市配套资源和旅游资源。 项目总占地面积33亩，有40%的高绿化率、40---123平方米的户型以及12000平米地下停车场。
怡康春城效果图
涨幅：↑4.35%
价格：均价4800元/平方米
项目特色：海景地产
房天下提供的售楼电话：0779-3806611，3806622
优惠折扣：全款95折、分期96折、按揭97折
交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到银海工业园区站下车，再沿杭州路往东走500米左右。
海韵佳园由北海融和房地产开发有限公司开发建设。项目位于北海旅游度假区----银滩区域内。这里是北部湾最为瞩目的黄金海岸；这里是北海城市价值高地；这里是未来北海房价的板块；国家4A级旅游景区亲海资源性房产只会越来越少；价值，随银滩中区启动而飚升！ 项目占地面积 29752.42平方米，由2栋11层的小高层板楼、6栋18层的高层和1栋25层的高层组成。现代简约风格，庄重、大方、优雅；每栋住宅均有优良的景观空间，体现生态、休闲、亲切宜人的空间感觉；追求空间、景观、通风采光的均好性。人车分流设计，行车线在周边，内部建立畅通安全的步行空间。大部分建筑一层架空，让绿地向建筑渗透，将景观引入每个组团。住宅大堂入口、公共走道、商业会所公共配套，均采用无障碍设计。200米亲水景观长廊，游泳池如蓝宝石镶嵌于亚热带风情园林。小区水景、园景、海景举目皆景，为居者营造闲适、健康、养生的亲海生活。
海韵佳园效果图
涨幅：↑4.17%
价格：均价5000元/平方米
项目特色：小户型,海景地产,投资地产
房天下提供的售楼电话：0779-3832788
优惠折扣：特价88折;全款95折，按揭96折
交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到银行工业园区站下车，小区就在地产之窗的斜对面。
中南·锦绣花园项目占地面积38亩，由6栋高层电梯房组成，7/8/9号楼1-3层为商铺，4-15层均为住宅，1/2/3/4/5/6/10号楼为18层纯住宅，11号楼为26层住宅。有大型地下停车场，小区内人车分流。小区楼距最宽处可达42米，使得视野无限扩展，让24公里长的银滩美景尽收眼底。 项目为广东南路地段的一线楼盘，出入方便，离老市区约4公里，距市政府公务员小区300米，跟天下闻名的银滩只有两公里之遥，步行只需要20即可达到。
中南·锦绣花园效果图
涨幅：↑3.85%
价格：均价5400元/平方米
项目特色：投资地产,海景地产
房天下提供的售楼电话：0779-3969222；3969333
优惠折扣：全款96折、按揭98折
交通状况：乘坐11路公交车到贵州开发区下车，再沿贵州路往难走300米左右，小区就在华天佳苑的旁边。
盛世华庭位于北海市新世纪大道与贵州路交汇处(市地税局对面)，近万平方米的贵州路中心广场，距离滨海特色旅游景点——海洋之窗仅300米。80米宽的新世纪大道与贵州路对接城市东西南北，11路公交车终点站——贵州路中心广场就在家门口，交通顺畅，出行便捷。 项目地处城市中心区位，配套齐全，生活由我做主。旅游景点银滩、文化海洋公园、五星级的银滩一号、18洞高尔夫球场、国家4A级旅游景点冠头岭、海洋之窗、北海老街、大润发超市、新力宝谊购物中心、北部湾广场、火车站、新建客运中心等均在四公里半径范围之内，生活、购物，快速、方便。 高层海景公寓，以商铺、中、小户型为主，周边众多政府重要职能部门、高层公寓楼环卫拱力，投资、自住两相宜。
盛世华庭效果图
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