[摘要] 时值北海十四届人大二次会议闭幕，全国两会开幕在即，政府做完各项年终总结做好下一年财务预算，来年的工作就此开展。
时值北海十四届人大二次会议闭幕，两会开幕在即，政府做完各项年终总结做好下一年财务预算，来年的工作就此开展。
北海去年成功举行了新一届领导班子的交接工作，他们的背景更加专业化、学术化、政策也更加的智囊化。在这个正待扬帆起航的巨轮上，掌舵者也已经蓄势待发。回首磨刀霍霍的那些年头，北海发展的平稳又不失节奏，在这个中央红头文件特别指出的中国经济未来的第四极里，我们看到了令人喜出望外的成绩：三年跨越发展的口号想起、千亿产业的铁山港建成、159亿元投资交通路网建设，而今年北海的人均GDP将超过3.7万元，人均财政收入6000多元。人均GDP将达到平均水平，到2016年，大体达到珠三角“十一五”期末平均水平，这些振奋人心的数据无一不显示，北海这艘搁浅了多年的巨轮正待驶向宽广的大海。
房地产在过去的十年中，使命般的扛起了支撑国民经济发展的大旗，产业链深广，上到财政税收，下到建材家具，无数人直接或间接依靠房地产发家致富。
房地产本身是个好东西，但是在过去他被不当的利用了，06年以前，没有房地产的北海就像一个南方小县城，不起眼，自从房地产的进入，这五年北海的市容市貌有了翻天覆地的大变化，高楼盖起来了，大路修通了，人气旺盛了，商业形成了，市场变多了，财政充实了，这也切断一切都直接或间接依靠着房地产。北海这艘巨轮的杨帆，可以说正是房地产为他的发动机加满了油。
房地产的好，我们看到了。房地产的坏我们也正在打压，2011年1月26日，“国八条”二套房首付提至60%，5月一房一价，房子明码标价，10月首套房贷款利率提升，一步步层层深入，外围的力量使她不断走向理性发展的道路。北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强说，中央调控的初衷是让房地产市场回归理性发展，价格回归理性的空间，使市场形成一个比较合理的供需关系，而不是打压房地产。新加坡总理李显龙说的一语中的：房子是用来住的，而不是用来投机的。开发商们应该吧房价定位在理性的价格范畴，购房者会更加理性的买房而不是投机。
口号喊多了我们会累，拐点叫多了我们会麻木，外销说烂了也没有了行动。破冰那，难！就像哲学的历史唯物论：历史的发展需要一个能扛起大山的人。北海房产需要一个没有顾忌、没有利益纠结、没有复杂心态、头脑情绪、思维敏捷、做事果断的改革者。
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