[摘要] 所谓楼市金九银十是不是在今年真的演变成了"铜九铁十"?惨淡的九月已经悄然过去，少家欢喜多家愁。由于九月的不景气很多开发商预计扎堆开盘的盛况没有出现，代替的却是不断地推迟开盘，或者暗开，甚至不开盘，也许是不想销量惨淡的事实展现在世人面前。不过截止到今天10月份北海还是有几盘开盘，开盘价格相对不高。
价格：均价6700元/平方米
动态：北艺·橄榄苑昨日（9月18日）举行了盛大的产品推介会，并借此正式推出了该项目的二期楼盘——A#至D#楼，目前优惠价格4180元/平米起步。据了解，北艺·橄榄苑二期的A#至D#楼目前已经建至第四层左右，这4栋楼都是18层的高层，两梯四户，南北通透，主要以82至87平米的两房为主。此外，该项目的一期房源还剩60套左右，主要户型为86-90平米的两房、128-129平米的三房，起步价6080元/㎡，均价6700元/平米。该项目一期已经是现房，正在做内部公共部分的装修、还有小区的绿化工程，本月底就可以交房，而二期已经建至第四层，预计明年年底交房。
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北艺·橄榄苑——定位为北海领先性高档湖景休闲社区. 北艺·橄榄苑位于新世纪大道与上海路交汇之西南，周边配套：东有南珠广场，南有冯家江，与北海艺术职业技术学院紧紧相邻，学院配套共享。交通配套：上海路、广东路、新世纪大道，四通八达。 东南亚风情景观，一生风景园：儿童戏水池(小孩), 网球场（中轻年人），荷塘休闲景观（老年人）。 容积率2.0，绿化率34℅，层高3.15米，建筑密度19℅，楼间距31米，中央湖景公园，畅赏清华大学景观设计。 全生态的生活配套：生态停车位，生态铺地，架空的生态气场，宽阔的生态视野。 方正的楼体布局，南北通透的户型，一梯两户。
北艺·橄榄苑效果图
物业地址：北海银海新世纪大道5号
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