[摘要] 正所谓来得早不如来得巧，买房亦如此，买得早不如买得巧。往往在销售的后期，都有一些面积较大的尾房销售情况欠佳，但是后期推出的房源往往也有好的房子，朋友们不能忽略了尾房的优势。
尾房具有现房，即买即住，风险小，兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，还有一定的议价空间等优势，如果所处社区多半比较成熟，配套设施、物业管理考察方便，属于性价比极高的一类房源。因为开发商面对既积压资金，又浪费资源的少量尾房，不能再做大规模宣传促销，也不能将其弃之不顾。
当然在具体购买时，购房者还要仔细考量，那些现房或准现房是开发商保留的“经典房源”，还是由于朝向、楼层、通风、采光等都较差而卖不出去的“尾房”。特别是新推现房并非整层整栋，而是零散分布在各个楼层时，购房者就要更加仔细了，要客观判断开发实力、项目价值、未来居住环境及状况。
正所谓来得早不如来得巧，买房亦如此，买得早不如买得巧。往往在销售的后期，都有一些面积较大的尾房销售情况欠佳，但是后期推出的房源往往也有好的房子，朋友们不能忽略了尾房的优势。
在北海楼市低迷惨淡、房价却居高不下的情况下，对于经济实力薄弱的年轻人来说，选择尾房来完成他们的首次置业，不能不说是一个明智的选择。下面就为大家推荐几个北海在售的热门尾房楼盘信息，希望对大家有所帮助。
珠光苑目前还有3套房源，其中两套80平米的两房和一套121平米的三房户型，现在购房一口价3800元/平米。
珠光苑房价：均价3800元/平方米
小区鸟瞰效果图
珠光苑占地1739.02平方米，容积率1.69，绿化率31.5%，总户数144户。交通便利，15路公车终点站设于门口不远处，离南珠汽车总站仅200多米。
珠光苑简约时尚的建筑风格，巧妙应用圆柱、斜角，符号，充分考虑项目园艺规划的整体性及均衡性，限度地保证每个住户都能观赏到小区内的无边风景。休闲步道、稀有植物、特色水景广场各种特色景观巧妙分布，充分结合内外水景，显示出优雅华丽又不失温馨浪漫的滨海风情，以及层次丰富却不破坏全局的整体美感。
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