[摘要] 正所谓来得早不如来得巧，买房亦如此，买得早不如买得巧。往往在销售的后期，都有一些面积较大的尾房销售情况欠佳，但是后期推出的房源往往也有好的房子，朋友们不能忽略了尾房的优势。
尾房具有现房，即买即住，风险小，兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，还有一定的议价空间等优势，如果所处社区多半比较成熟，配套设施、物业管理考察方便，属于性价比极高的一类房源。因为开发商面对既积压资金，又浪费资源的少量尾房，不能再做大规模宣传促销，也不能将其弃之不顾。
当然在具体购买时，购房者还要仔细考量，那些现房或准现房是开发商保留的“经典房源”，还是由于朝向、楼层、通风、采光等都较差而卖不出去的“尾房”。特别是新推现房并非整层整栋，而是零散分布在各个楼层时，购房者就要更加仔细了，要客观判断开发实力、项目价值、未来居住环境及状况。
正所谓来得早不如来得巧，买房亦如此，买得早不如买得巧。往往在销售的后期，都有一些面积较大的尾房销售情况欠佳，但是后期推出的房源往往也有好的房子，朋友们不能忽略了尾房的优势。
在北海楼市低迷惨淡、房价却居高不下的情况下，对于经济实力薄弱的年轻人来说，选择尾房来完成他们的首次置业，不能不说是一个明智的选择。下面就为大家推荐几个北海在售的热门尾房楼盘信息，希望对大家有所帮助。
珠光苑目前还有3套房源，其中两套80平米的两房和一套121平米的三房户型，现在购房一口价3800元/平米。
珠光苑房价：均价3800元/平方米
小区鸟瞰效果图
珠光苑占地1739.02平方米，容积率1.69，绿化率31.5%，总户数144户。交通便利，15路公车终点站设于门口不远处，离南珠汽车总站仅200多米。
珠光苑简约时尚的建筑风格，巧妙应用圆柱、斜角，符号，充分考虑项目园艺规划的整体性及均衡性，限度地保证每个住户都能观赏到小区内的无边风景。休闲步道、稀有植物、特色水景广场各种特色景观巧妙分布，充分结合内外水景，显示出优雅华丽又不失温馨浪漫的滨海风情，以及层次丰富却不破坏全局的整体美感。
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香海花园香海花园目前还剩下几套高层房源，主要是85和87平米的两房户型、145平米的三房户型在售，现在起步价为7600元/平米，价为11000元/平米，购房可以享受全款95折、按揭97折的优惠。
香海花园房价：均价8000元/平方米
小区沿街效果图
项目位于北海市湖南路与茶亭路交界处，据海岸线仅百米。建筑规划设计为ABC栋，其中A栋为17层，裙楼为四层；BC栋均为20层海景房，总建筑面积约为39000平米，其中商业面积为5000平米。设计功能划分为：地下停车场，临淮海路与茶亭路裙楼一至四层为商场，其余为高层海景住宅。
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北海大厦北海大厦目前所剩的房源不多，起步价为4900元/平米，42至94平米的一至两房户型均有在售，购房可以享受全款95折、按揭97折的优惠。
北海大厦房价：价4900元/平方米
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项目位于北海市北海大道南侧，交通便利，是北海市中央商务区“CBD”核心位置，集CBD商务中心、行政中心、金融中心于一身，是来北海投资的企业家的乐园、是休闲旅游投资置业者的天堂。推荐阅读：
荣顾金湾花园荣顾金湾花园目前所剩的房源不多，起步价为4100元/平米，主要是94平米的两房和143平米的三房，现在购房只有全款能够享受97折的优惠。
荣顾金湾花园房价：价4100元/平方米
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项目位于北海大道东段，是北海市的城市核心地段，内部布置有点式布局中庭大花园，占项目面积的80%。小区纯粹写意式的和谐人居，有水、景、有蓝天、白云以及建筑之间的交相辉映。
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在海一方在海一方目前还剩下9套房源，主要是2楼的特价房源4500元/平米起，另外还有5楼和6楼的房源折后均价为5200元/平米，目前在售的户型有73至131平米的二至三房。
在海一方房价：均价5200元/平方米
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项目规划用地17536平方米，总建筑面积59248平方米；4栋建筑之间，张弛有度，视野开阔，构成了优美的休闲景观庭院；30-64㎡海景国际公寓和73-235㎡一线海景洋房于其中呈南北向交错布局，能限度共享海景景观。小区地处北海市金海岸大道与贵州路交汇处，侨港镇政府，交通十分便利。
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顺天泰大厦顺天泰大厦68至121平米的一至四房的户型均有在售，现在均价仍为5600元/平米，购房可以享受全款95折、按揭97折的优惠，即即买即住。
顺天泰大厦房价：均价5600元/平方米
小区沿街效果图
项目位于北海城市主轴线北海大道中段，繁华商圈区域，城市的繁华与宁静随意切换；建设设计简约现代，外观线条优美凝练，色调配置简洁明快，以白色和米黄色作为外立样板。小区为都市精英倾情打造10000方商务休闲场所，会议中心、商业核心足以与商界人士和风情游者相配。推荐阅读：
西岸美地西岸美地还剩下2套4500元/平米的特价房，均为两房户型。项目目前整体还剩下十几套房源，均价仍为5800元/平米，75至103平米的二至三房户型均有在售，购房仍可以享受全款97折、按揭99折的优惠。
西岸美地房价均价4500元/平方米
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项目地处北海大道西一线，为两栋16层精心布局而成，建筑占地仅用886平方米的房子，却有着占地4000多平方米的大花园；建筑面积13545.1平方米；两房户型为主，居住、度假、养老、投资、休闲多重生活境界悠然自得。
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海德堡海德堡外架拆除已步入尾声，项目现推出一套折扣为88折的特惠房，仅限2号楼3单元202。项目 88-136平米的二至三房 的户型均有在售，现在购买3号楼10层的房源起价为4600元/平方米， 1、3号楼房源全款购房可享受97折；2号楼均价6270元/平方米，全款购房可享95折。
海德堡房价：价4600元/平方米
小区内廷透视效果
项目规划建设有两栋11层的小高层及一栋19层高层，围合而成一座超大景观庭院。项目占地17.7亩，建筑占地面积1711平方米，规划总建筑面积25670.89平方米。小区位于金海岸大道以北、南京路西侧，距著名的银滩旅游风景区仅一路之隔，生态环境及景观条件均非常优越。
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哈尔滨广场哈尔滨广场现在还剩50套左右的现房，现在均价仍为5200元/平米，购房可以享受全款94折，按揭95折。
哈尔滨广场房价：均价5200元/平方米
小区沿街效果图
项目位于四川路与新世纪大道交汇处西200米，总建筑面积2.4万平方米，集住宅、办公、商业为一体。独栋26层海景公寓，绿化率达45%以上，建筑密度17.7%，2000平方米的中式园林花园，近100平方米的活动中心，为您提供了一个休闲、养性、健身的理想家园。哈尔滨广场地处核心生活圈，乘坐3路、5路、11路公交车即可通达海边和市中心，距银滩距离约3公里。
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海尚巴黎海尚巴黎目前有45至99平米的一至两房在售，均价仍为6300元/平米，还剩下40余套的房源，只有全款购房可以享受98的优惠，不接受按揭。
海尚巴黎房价：均价6300元/平方米
小区沿街效果图
项目是酒店式度假公寓，地处北海市CBD行政中心，终身与才智精英为伍与商界领袖为邻。小区周边知名大公司、学校、市场银行应有尽有而不受喧嚣之苦；举步数即可抵达城市各个角落而不劳车马之驾，尽享生活便利。
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