[摘要] 中国推出历来最严厉的房产调控措施后，一线城市房价升幅有放缓迹象，但二三线城市的升幅却依然很大。国务院总理温家宝主持国务院常务会议指出，当前房地产市场调控正处关键时期，坚持调控力度不放松，要求各地要从严把握和执行房价控制目标，房价过快上涨的二三线城市也要采取必要的限购措施。
发展商转战三线城市
中央自去年开始出台楼市调控政策，除收紧银行按揭贷款外，更于一线及部分二线城市实施限购令，导致有关城市成交量大幅下滑。部分早着先机拓展三线城市开发商如恒大地产、中国海外及碧桂园，上半年销售明显优于同业；有见及此，不少开发商近年纷纷转战三线城市发展，如华润置地、远洋地产及佳兆业等。
此外，保障房建设亦是中央调控楼市手段之一。国务院指出，保障性建设进展不平衡，有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设措施不完善，工程品质等方面还有待加强，截至6月底，保障性住房新开工超过500 万套，超过全年目标任务的50% ，在建造保障性住房预计年内建成400 万套以上。
国务院要求落实各项政策措施
1. 严格落实地方政府房地产市场调控，房价过高地区要加大调控力度。
2. 加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000 万套保障房11 月底前开工。
3. 要严格实施差别化住房信贷、住房限购措施，房价上涨过快二三线城市采取限购措施。
4. 要认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地。
5. 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。
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