[摘要] 尽管2014年上半年各地楼市行情的数据尚未出炉，但房地产行业正遭遇到自2008年以来最大的一次危机，这已是业内人士普遍共识。
销售低迷拖欠千万工程款/
九龙·领仕汇三期的销售代理为湖南中原地产公司，中原地产总经理胡治钢在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，他们撤出营销中心，主要是由于施工方经常会去追债，严重地影响了他们正常的销售，工作无法开展下去，便撤离了现场。
胡治钢说，他们代理了九龙·领仕汇三期的销售，当期产品共有270多套，期间只销售出50多套，只占20%左右。“这个销售量很不理想，一般情况下，销售量要达到50%，才能保证资金回笼。”
显然，低迷的销售业绩，严重影响了九龙公司资金的正常流动。施工方撤离现场，主要是因为九龙公司拖欠施工方的工程款。湖南含浦建筑工程有限公司 （以下简称含浦建筑）一位负责人表示，九龙·领仕汇的商铺的确是他们封的，目的是为了保全资产。
九龙·领仕汇三期建筑的承建方除了含浦建筑外，还有一家名为湖南麟辉建筑集团有限公司 （以下简称麟辉建筑）。
上述含浦建筑负责人表示，他们与开发商目前存在的主要是工程债务问题，九龙公司欠他们工程款在九百万左右。
《每日经济新闻》记者从长沙市住建委获悉，长沙市住建委已经知道九龙·领仕汇开发商出现资金断裂的情况，并且向承建方了解了详细情况，九龙公司欠另一家施工方麟辉建筑的工程款大概也在千万元左右。
另外，九龙公司不仅拖欠承建方的工程款，还拖欠物业公司的款项。湖南天环物业管理有限责任公司是九龙·领仕汇楼盘的物业，其项目负责人透露：“开发商还欠着我们120多万，如今也不知去向了，我们正在谋求法律渠道解决。”
对于外界传闻九龙公司跑路的传闻，九龙公司总经理周敏否认了这一说法。“我们没有跑路。目前我们确实遇到了一些资金问题，但现在正在努力解决问题。”他表示，出现施工承建方撤离工地，以及营销中心撤场的情况，主要还是因与上述公司的债务问题没有得到解决。
外界普遍认为，销售低迷或许是九龙公司产生资金问题最根本的原因。周敏称，从去年12月16日次开盘之后至今，三期房源销售中“加上签订合同以及签订认购的，大概是80套左右。”
开发商称已请政府介入/
6月29日晚，业主刘先生等8位代表与九龙公司周敏进行了洽谈。九龙公司表示，公司目前没有宣布破产，三期还差2500万就能全部完工。如果有政府介入，三期会延期3~6个月交房；如果没有政府介入，可能时间会更久。需要全体业主（尤其是三期业主）不断努力促成政府介入，以求尽快完工。
九龙公司还表示，公司法人杨超和董事长4月9日查出身患重症，目前在治疗，现在所有事务交由周敏总经理负责处理。周敏承诺，会负责到底，绝不逃避。
为了维护自己的权益，业主刘先生等人先后向长沙市住建委，项目所在地湘江新区管委会反映情况。
长沙市住建委开发处一位负责人向记者表示，九龙·领仕汇是湘江新区的项目，如果湘江新区需要他们配合，他们才会插手此事。“这个事情我们是知道的，我们也找建筑方了解了情况，具体处理还是要湘江新区管委会。”
业主刘先生等人，此后又手持长沙市信访局的函，找到岳麓区政府，希望当地政府帮助他们维护自己的正当权益。
九龙公司也表示，他们目前正在积极与政府联系协调。“我们希望能够比较好的处理这件事情，前不久还起草了一份报告给政府，看能够用怎么样一种方式更好的处理。”
《每日经济新闻》记者致电周敏，他似乎此不抱太大的希望，“没有人会帮我的，最终还是要靠我们自己。”
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