[摘要] 在北海，产权为70年的商品房并不多见，主要集中在单价过万的“万元户”项目身上。这些项目还要排除掉影响建筑寿命的各种因素（有资深建筑工程师表示建筑寿命与自然灾害、房屋选址、建筑设计、建设质量和使用中的维护等因素有关。），真正做到70年寿命的商品房已是凤毛麟角，更别谈可以成为百年建筑。
近日，“浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌”事件引发社会广泛热议；与此同时，日前还有媒体称：广州年均新增危房10万平方米。“建筑寿命能有多长？”已成为众多购房者关切的问题。
根据我国《民用建筑设计通则》（2005年7月1日起实施），重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50-100年。住建部副部长仇保兴在2010年在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上的发言中提到：“我国新建建筑寿命平均不到30年”。换言之，我国新建建筑平均寿命少于30年的不在少数，而超过100年的新建建筑是珍品中的稀罕物。
在北海，产权为70年的商品房并不多见，主要集中在单价过万的“万元户”项目身上。这些项目还要排除掉影响建筑寿命的各种因素（有资深建筑工程师表示建筑寿命与自然灾害、房屋选址、建筑设计、建设质量和使用中的维护等因素有关。），真正做到70年寿命的商品房已是凤毛麟角，更别谈可以成为百年建筑。
北海最著名的“百年建筑”非珠海老街莫属，在政府和市民的共同努力下，珠海老街才得以存留，但去过老街的人们都不难发现，从严格意义上说，老街中的许多建筑已经没有百年的历史（或拆除重建，或已成为危房）。“北海还有多少百年建筑，未来还能有多少百年建筑？”已成为一个无法解答的难题。
然而，在北海银滩西区，有一个从缔造之初便引起轰动的项目——天隆·三千海。 天隆•三千海 开发商以“把房子打造成有生命、有灵魂、会思考、能呼吸的又与当地的自然、人文环境背景相适应的生命体，以天人合一的哲学思想，使建筑与自然完美结合，让每一个房子都成为保命的房子以及品质生活的必须品”的标准让购房者“居者有其屋，居者有好屋”，让 天隆•三千海 项目成为能够传承三百年的百年建筑。
北海天隆·三千海实景
天隆•三千海 ，坐落于广西北海市银滩西区，占地3000亩，私享银滩2.3公里海岸线，是由天隆地产耗资180亿元精心打造的豪宅社区，具有居住度假、滨海旅游、高尔夫、五星酒店、高端商业等功能形态，目前是北海乃至整个广西的超级大盘和度假目的地。
从工程角度来说， 三千海 以质量的民族精神为己任，立志打造屹立三百年不倒的城堡建筑。以居者之心精工铸造，甄选17世纪城堡级石材、火山岩、干挂天然石材打造的贵族栖居的百年石砌城邦，以十年雕琢之功，打造众多的百年豪宅社区。是中国全部采用干挂天然石材打造的百年建筑的石砌城邦。180万平方米的建筑，高层外墙全部采用22公分厚的古堡级石材砌筑，是高端人群理想的居住、之所。
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