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"房屋快餐"时代 北海这个"土豪"开发商有点"傻"

房天下  2014-04-15 00:00

[摘要] 在这个房屋建筑的“快餐时代”,中国的大小城市中各种建筑如雨后春笋般出现,然而广西北海一项目却仍在默默打造百年洋房和三百年别墅。开发商这样的做法是否真的与时代“格格不入”?“大跃进”式地建造“快餐式”的房子是否才是“生财之道”?我们不得而知,但近日,浙江奉化倒塌事件似乎又“若有所指” ,不能不使人深思

在这个房屋建筑的“快餐时代”,中国的大小城市中各种建筑如“雨后春笋”般出现,然而,广西北海一项目却仍在默默打造百年洋房和三百年别墅。

天隆•三千海

天隆•三千海洋房100年别墅300年

这个号称“洋房100年别墅300年”项目叫天隆•三千海,位于中国大西南的北部湾湖畔上,是广西北海银滩边上一个总占地面积约为3000亩的项目,该项目总投资金额约180亿元,预计未来拥有12个组团,共分为8期,开发周期约为10年。

天隆•三千海

如此大手笔的投入和长达10年的开发周期在北海实为少有,带着这样的疑问,房天下走进了天隆•三千海了解项目情况。

在广西北海的天隆•三千海项目处,建筑的质量带给房天下强烈的感受,房天下发现该项目从基础到完工的每个细节都体现出十分“土豪”的做法:地基、角码、外立面、整边石角、60多厘米厚的石块桥面、铜门、屋檐等等,无一不体现它的“高大上”。

天隆•三千海

据项目方负责人介绍,三千海别墅打下26米深的桩基础,使得建筑有着更为坚固的地基,可抵御8级地震、12级台风。甚至建筑本身的外立面,全部采用全干挂石材打造,3cm厚度的花岗岩石砖宝金石干挂到顶,再用镀锌的龙骨架固定在墙上,墙体与石材有10-20cm的距离,从而达到隔热的效果。为此,天隆•三千海的石材耗费之多,单是采购石材就花费了10多亿元,致使石材价涨20%,憾动石材市场价格。这样的建筑用材、建筑工艺造法,是中国大陆房地产市场上前所未见的。

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