[摘要] 房价暴跌只是一种妄想？住建部专家委副主任委员的一句话又引起了公众的广泛关注，购房者纷纷谈论着房价到底会不会降的话题。
10、钢材会涨价也会跌，建筑材料成本决定不了房价。
据专业人士测算，建筑材料成本仅占房价的20％，钢材不是房屋的建筑材料，这样钢材占房价的比例就更低了。砖混结构的房屋用钢量每平方用钢仅为10至30公斤。所以钢材涨价对房价上涨影响甚微。同时，钢材价格持续上涨好几年了，这也使得企业盲目大量投资，仅今年已经建成的钢铁项目的产能就将高达4.1亿吨，而2004年中国生铁产量仅2.5亿吨，中期来看，钢材价格会不涨反跌。最近市场上的钢价就下跌了近千元一吨。钢价涨不是房价涨的理由。
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