[摘要] 近日财政部财政科学研究所所长贾康在2013中国房地产新年峰会上表示房地产调控已经两年多时间，2013年的地产调控将向何处去尤为关键。昨日由网易房产与广东省地产商会、中山大学房地产EMBA同学会三方联合主办的“2013中国房地产新年峰会”现场，“调控政策力度不会减少”已经成为专家的共识。
近日财政部财政科学研究所所长贾康在2013中国房地产新年峰会上表示房地产调控已经两年多时间，2013年的地产调控将向何处去尤为关键。昨日由网易房产与广东省地产商会、中山大学房地产EMBA同学会三方联合主办的“2013中国房地产新年峰会”现场，“调控政策力度不会减少”已经成为专家的共识。
年内调控无法放松
“根据种种信息综合分析，2013年扩大房产税改革试点可能性大大增加，但推进的过程仍然是扩大试点范围，而不是全面推开改革。”昨日，财政部财政科学研究所所长贾康在论坛上表示。
而对于房产税对接下来房地产价格走势的影响，全联房地产商会名誉会长聂梅生表示，房产税如果是在上海和重庆模式下扩容，对于房价并没有什么影响，因为这两个地方并没有对所有持有居民房产超过一定限度后进行全部普收。“现在影响比较大的是普征，就是对持有性住宅这类物业的普征，一时半会还有比较多的工作要做。”
国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹则预判，由于这一轮调控主要是针对需求的调控，目前一线城市已经出现需求集中释放，年内调控尤其无法放松。“越是需求量增长快的地方，越是房地产增长快的地方，调控尤其要严格，这样才能对付目前某些地方需求集中释放的状态。”
房地产业将继续回暖
根据对调控政策的预判，秦虹表示，对未来房地产市场应该保持一种理性和谨慎乐观的态度，而不能够过于盲目乐观。
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