[摘要] 不可否认，在2010年之前买房子怎么看都是个正确的决定，但是，如果把房地产市场的历史本身当做它的发展规律，你可能要为自己的错误判断付出代价。如今，因为政府的控制和未来经济前景的难以预测，想获得随便买套房子就赚升值、赚租金这种轻松的好处已经越来越难。
担心房龄太老影响租金 买房投资9大误区 房龄太老会影响租金收入吗？这点不用太担心，有办法弥补。 王轶给影响租金的因素的排序依次是：地段＞价格＞装修＞小区环境＞房龄。房龄对租金的影响力是排在最末位的，租客在新老小区上的选择也没有特别明显的特征。 我们能给你的建议是，把房龄的缺陷用装修弥补回来。在王轶经手的案例中，即便是30年房龄的老小区，只要出租的房子有精致统一风格的装修，配备了液晶电视、木地板和比较新的家用电器，租金通常都比同地区10年房龄左右新建小区(小区网，论坛)的普通房屋多200元左右。 从王轶接触到的租客情况看，比起硬装修，他们普遍更关心表面的软装修、装饰的水平，与其在地板墙砖等硬装上翻新和装潢，房东在房子的家具、窗帘、灯饰等软装修上花心思更容易吸引租客。 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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