[摘要] 【许小年：房地产可以拉动国民经济建议取消限购和限贷】房地产是可以拉动国民经济非常重要的行业，所以我建议要取消限购和限贷政策。让房地产行业发挥拉动经济的作用，限购和限贷政策即不合理也不合法，因为它限制了消费者的自由购买的权利，而且侵犯了消费者的权利，侵犯了企业的自主经营权。
放弃调控放弃18亿亩土地红线 无异于杀鸡取卵
对此，笔者不予认同，关于供需关系大家都比较熟悉，在市场经济中，买卖双方存在一种供求关系。当市场供过于求，商品价格就下落，相应地，市场供应渐渐萎缩;当市场供应萎缩到一定区域，市场供不应求，价格重新上升，市场供应增加，然后供过于求……如此循环，市场一直处于供过于求和供不应求的循环之中。市场通过价格涨落比较及时、准确、灵活的反映供求关系变化，传递供求信息，实现资源配置。然而，我们也应该看到，市场调节过程中还存在着自发性，盲目性，滞后性等固有弊端，如果仅有市场调节，会导致资源配置效率低下，资源浪费。ll
回归到房地长市场中，试想，如果我们放弃楼市调控，放弃了18亿亩的红线，一味依靠市场调节，紧接着面临的就是房价上涨，更多土地等自然资源被用于房地产开发，然后是房子供过于求……没错，这样房价自然可以下降，但与此同时，我们应该看到耗费了大量人力物力财力建设的房子将会成为鬼城，无数的耕地变成水泥森林垃圾场。房子有了，耕地却没了，当人们懒以生存的充饥之粮都无处可得时，房子又有何用?ll
难道要开启“退房还耕”的新时代?再费劲九牛二虎之力，砸房开地?折腾过来，折腾过去，最后受苦受难的还是人民大众。ll
如此之举，轻者造成大量的资源浪费;重者，导致经济不稳定，发生经济波动和混乱，甚至社会动乱。笔者不禁要叹一声：如此房价合理回归未免代价太大!ll
那么，合理的解决方式是什么呢?ll
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