[摘要] 从首次听说房产税这个词汇，到试点到全面推行，时间很长。各种权利的纠结博弈使得他就像一个难产儿，房地产牵动的是中国的实体经济，所谓实体经济可是GDP的首要工程，在中国这个喜大不喜小，喜优不喜劣，一切向钱看看的社会里，那可是祖师爷爷级别，地位不可撼动。
从首次听说房产税这个词汇，到试点到全面推行，时间很长。
各种权利的纠结博弈使得他就像一个难产儿，房地产牵动的是中国的实体经济，所谓实体经济可是GDP的首要工程，在中国这个喜大不喜小，喜优不喜劣，一切向钱看的社会里，那可是祖师爷级别，地位不可撼动。
给您看张利益纠缠图你就一清二白了，房产税如果在这个时候开征，象征意义大过天，给开发商、购房者、市场一种什么意味深长的信号呢？你这不是给原本冰冷的市场再下一场暴风雨，市场就快要冻结，不能运转了。那么很快建材市场、家具市场、装修设计市场甚至是资本市场的运转速度都要减慢了。考过研究生的一定知道，资本运转的速度减慢，而国家每年在市场上流转的资金却是一定的，资金不得运转，市场的活力不在所有经济指标定要下降，这是高层不能接受的。所以笔者认为纠结的房产税在年初是觉得不可能大面积推行。
但是我们也要认清楚，房产税开征的出发点在哪？那就是为了要给过热的房地产市场或者说给炒房者、投机倒把者以打击。
随着改革开放，一批又一批的穷苦百姓靠着社会主义市场经济走上了发家致富之路。而中国的投资环境不规范也不完善，一夜暴富的百姓们心理调适还没有转好，口袋里的钱都不知道怎么花，这就是为什么每年中国的存款储备金是全世界的。随着朱镕基的上台，改革原本大面积的集资房，是将房地产市场化、商品化，房地产就成了人们投资的渠道之一。许多的热钱涌入了房地产行业，流动资金如果大范围的投资到一个行业，就造成了所谓的“冷衙门”“热衙门”，热的过于热，冷的非常冷，这种不理性的投资将会造成市场的混乱，投机者不费力的挣钱，真正的购房者却只能望房心叹，民怨越来越多，偏离和谐建设的议题。
因此，我们看到1月4日《人民日报》发表文章称，中国有条件避免楼市硬着陆。这是主流媒体正式谈到避免楼市硬着陆，说明各方正在对此轮房地产调控达成共识：中国需要避免房地产大起大落，而让房地产回到消费品的轨道上来，这也是调控的主要目的。
就像财经评论员叶檀所说：避免硬着陆，即防止房价报复性反弹，也防止房地产市场崩盘。
这个世界就是讲究平衡的世界，房地产市场失去了平衡我们就靠国家来宏观调控，绝不是将房地产敢尽杀绝，波及到的行业洗牌也只是这个弱肉强食的社会丛林法则而以。
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