[摘要] 夜晚的康巴什新区内马路空旷，高层住宅楼只有少数窗口亮着灯。晨报特派记者 赵磊 现场图片一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。
谁会是下一个王福金
只是谁也未想到，形势在今年急转直下。“现在卖不动了。”这是记者在当地采访时，几乎所有房产开发商的共同叹息。
导致房产滞销一个很重要的原因是国家的宏观调控，主要是政府的限贷政策。据当地银行介绍，目前当地购房首套房首付30%，二套房60%，二套以上不给贷款。
而房地产调控还在升级，从限贷政策到“一房一价”的限价政策，此前还有传闻称，要在今年8月底实行限购，但至今没有公布，这让开发商暂时松了一口气，因为鄂尔多斯人均房产三四套，三口之家甚至拥有六七套房产，如限购则掐到了命门。
但这还不是最重要的。重要的是，鄂尔多斯还随处可见耗资数亿、数十亿打造的豪华新城和高档小区。“鄂尔多斯的房产已经严重供过于求，楼市进入滞销状态，房产商的资金链开始紧张，还贷压力巨大。”
房产商的资金链一旦发生断裂，不少房产商将面临破产境地，或许将再次出现王福金第二。
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