[摘要] 北海楼市进入10月相比9月份供应量集中放量，“金九”的低迷让楼市众生平添了几分不安，地产商也hold不住了，每次出牌也都是“步步惊心”，甚至以低价入市的方式开盘，这样的价格究竟是"回归理性"还是"扰乱市场"？下面就为大家盘点9、10月开盘项目。
开盘时间：2011-09-18
价格：均价6700元/平方米
动态：北艺·橄榄苑昨日（9月18日）举行了盛大的产品推介会，并借此正式推出了该项目的二期楼盘——A#至D#楼，目前优惠价格4180元/平米起步。据了解，北艺·橄榄苑二期的A#至D#楼目前已经建至第四层左右，这4栋楼都是18层的高层，两梯四户，南北通透，主要以82至87平米的两房为主。此外，该项目的一期房源还剩60套左右，主要户型为86-90平米的两房、128-129平米的三房，起步价6080元/㎡，均价6700元/平米。该项目一期已经是现房，正在做内部公共部分的装修、还有小区的绿化工程，本月底就可以交房，而二期已经建至第四层，预计明年年底交房。
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北艺·橄榄苑效果图
北艺·橄榄苑——定位为北海领先性高档湖景休闲社区. 北艺·橄榄苑位于新世纪大道与上海路交汇之西南，周边配套：东有南珠广场，南有冯家江，与北海艺术职业技术学院紧紧相邻，学院配套共享。交通配套：上海路、广东路、新世纪大道，四通八达。 东南亚风情景观，一生风景园：儿童戏水池(小孩), 网球场（中轻年人），荷塘休闲景观（老年人）。 容积率2.0，绿化率34℅，层高3.15米，建筑密度19℅，楼间距31米，中央湖景公园，畅赏清华大学景观设计。 全生态的生活配套：生态停车位，生态铺地，架空的生态气场，宽阔的生态视野。 方正的楼体布局，南北通透的户型，一梯两户。
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