[摘要] 8月9日,国家统计局公布7月份房地产市场运行情况数据表明,7月份全国CPI同比上涨6.5%,其中房租成了推高CPI的重要推手。
8月9日,国家统计局公布7月份房地产市场运行情况数据表明,7月份CPI同比上涨6.5%,其中房租成了推高CPI的重要推手。
国家统计局数据表明,7月份房租同比涨幅4%,虽然相比6月份同比涨幅5.9%的数据来说,同比涨幅已经趋缓,但是房租在高点上仍然同比有较大的涨幅,成了物价的重要影响因素。(据《21世纪经济报道》8月10日)如此之高的CPI居民消费价格指数 )背后,除了“猪说了算”之外,房租的增长也不容忽视。
为了解我市房租涨幅情况,笔者近日走访了市内几家房地产代理公司。在中介公司贴出的房源出租信息中记者看到,1房1厅的月租金基本都在600—850元之间,2房1厅则要1200—1600元左右。据北海联盛地产代理有限公司总经理黄希旺介绍,以80平方米左右的2房户型为例,我市目前房屋月租金在1200—1500元之间,较去年同期上涨了30%左右。其中比较抢手的户型是2房和3房。这些出租房源一般都配备有简单的家具家电,可以基本满足日常生活的需求,方便租客拎包入住。
就我市目前商品房5000元每平方米左右的均价来说,1500元的月租金无疑是高了一点点,但为什么还会这么抢手呢?笔者认为有几点值得一提。首先,暑期旅游旺季,外来游客激增。这一点可以从市内各酒店近期的入住率不断攀升可以看出。较之每日上百的客房住宿费来说,如果是家人过来探亲或者几个朋友一起来旅游度假,且停留时间较长,当然是租房子比较划算一些。其次,近期关于限购令即将扩大至二三线城市、房价有望实际下降的争论不断,促使观望中的购房者更加坚定地选择了等待。租房度日自然也就可以理解了。最后,CPI居高不下,物价上涨明显,自然也就成为了房东们上涨房租的理由了。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。