[摘要] 中国南部滨海城市广西北海市,最近三个月房价涨幅力压、深圳,位居中国七十个重点城市第一。对此,北海市长连友农二十七日晚间会见记者时表示,北海房价上涨属于正常,不是,而且未来房价涨幅可能继续领跑。
中国南部滨海城市广西北海市,最近三个月房价涨幅力压、深圳,位居中国七十个重点城市。对此,北海市长连友农二十七日晚间会见记者时表示,北海房价上涨属于正常,不是,而且未来房价涨幅可能继续领跑。
据中国国家发改委公布的数据,二00七年三月至五月,北海新建商品住房价格涨幅连续三个月位居首位,四月份更是上涨百分之二十三点六。上个世纪九十年代初期,北海房地产形成了大量的“烂尾楼”。因此,在中央房价的风口浪尖上,北海此番房价飙升引起的广泛关注、质疑。
他认为,目前北海房价、地价的上涨,是北海市经济增长的必然结果,直接反映了客商对北海经济发展的认可。他说,作为自然资源丰富、区位优势独特的中国十大宜居城市及知名旅游城市之一,随着经济的持续增长,以及今年以来北海引进的各重大项目建设的推进,其房地产价格还具相当幅度的上升空间。
据介绍,北海今年将有电子、林浆纸一体化、造船等几个投资均为上百亿元的项目开工,未来三到五年北海经济实力将要增加几倍。“在这样经济支撑下,房地产还有泡沫吗?”“我可以负责任地讲,北海房价涨幅有可能继续保持。”连友农说。
%新华网6月14日电(记者张毅王优玲)据国家发展和委员会、国家统计局14日发布的调查结果,今年5月,70个大中城市房屋销售价格同比环比均继续上涨。新建商品住房、二手住房和非住宅商品房上涨幅度均超过5%。北海、深圳、温州、、蚌埠五个城市比去年同期上涨超过10%。
广西北海市房价2007年一飙升北海银滩,3至5月份新建商品住房价格涨幅分别达到13.7%,23.6%和15.1%,连续三个月位居首位。特别是4月,北海市以23.6%的惊人涨幅远远超过深圳(11.3%)和(10.7%),成为房价涨幅的城市。
广西北海房价连友农认为,北海的房价之所以今年上涨这么快,主要的原因就是北海市以前的房价太低造成的。他告诉记者,93年北海市出现房地产泡沫以后,房价从每平米1万元一直跌到了400多元,由于没有后续资金,北海市形成了大量的烂尾楼工程,2006年底前,北海市销售的商品房大都是这些从前的烂尾楼,这些房子经过房地产开发商重新翻新和包装后,多数按照每平米1200元左右的价格进行销售,而今年上市的楼盘,全部是新建的,仅成本就要达到了每平米1500元左右。
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