[摘要] 他们并非合租，也无任何血缘关系，但是却同住在一个屋檐下，而且一住就是将近两年。两年来大家因为一套争议房产的归属权而相互间不断争吵、指责，虽然经过大量协调，但是事情却一直无法得到转机。两户人家究竟何去何从，无人能知。这一幕发生在员村的成龙花园，一套房产因房屋归属没划定，导致两户业主同住一室。
他们并非合租，也无任何血缘关系，但是却同住在一个屋檐下，而且一住就是将近两年。两年来大家因为一套争议房产的归属权而相互间不断争吵、指责，虽然经过大量协调，但是事情却一直无法得到转机。两户人家究竟何去何从，无人能知。这一幕发生在员村的成龙花园，一套房产因房屋归属没划定，导致两户业主同住一室。
陈先生向记者出示自己的购房合同。他身后的沙发上坐着另一“屋主”严小姐家的两位老人。信息时报记者 巢晓 摄
双方争论
一方称住了9年后
突现另一屋主
该套争议房屋位于员村二横路的成龙花园聚龙阁D栋308房，房子建筑面积为95平方米，为三房两厅结构。记者在房子内看到，和普通的住户不同，房子里的客厅略显空旷，只有4张木制沙发和1张茶几，1台冰箱和1一台摆放在木柜上的电视机，但饭厅却堆满了各种积满灰尘的木制家具，想腾出一个地方吃饭都没地方。屋子里的两名老人一声不出，坐在木制沙发上。
报料人陈桂林告诉记者，他原为这里的屋主，自从2012年10月开始，家里便进驻了其他人，由于目前事件一直未能解决，所以无奈之下，他只能和另一个“屋主”严小姐一家，同住在一个屋檐下。目前他占了一个客房，而严小姐一家则占了主人房和另一个客房，客厅公用。“虽然争吵不断，但大家都只能僵持下去。”
陈桂林介绍，2003年6月份，他一次性花费了10万元购买了争议房产，经过装修后，当年9月份陈桂林一家便搬了进去住，期间也曾借让亲戚居住。直到2012年9月，突然有一名自称为屋主的严小姐来到陈桂林家，表示该房子是她的，让陈桂林离开，“当时我报了警，警方也劝退了对方离开，但是想不到2012年10月，当我的房子重新进行装修，我和家人都不在这里居住时，严小姐和她60多岁的父亲、90多岁的奶奶一起闯了进房，同时撬坏了我的门锁，并搬了她们的家具进来，一住就将近2年。”陈桂林说道，期间他曾报警求助，但是警方看到严小姐手上也有购房合同，所以以民事纠纷为由，不受理案件。
“当时我的受理律师说这是一件普通的纠纷案件，短时间内便能处理好，为了息事宁人，我们在2012年10月就搬了出去，后来发现处理不了后，我在今年5月2日，再次搬回来居住。”
一方称先买的房谁料遭一房两卖
作为事件的另一个争议方严小姐当天也在现场，她也有自己的说法。她表示，2001年12月6日，她丈夫买下了争议房产，当时按照分期付款形式支付共12万元的房款，到2003年4月19日共支付了60000元，“由于房屋未建好，2002年3月28日开发商未有如期把房屋交付给我，2003年4月19日我们还在支付房费，开发商也带我们去参观了房屋，并在当天交付了我们钥匙，但是房子却于当年6月份便又被开发商卖了出去，我们也是在当年年底到物业办事时才获悉消息。”
严小姐表示，当时物业告知她，陈桂林原来是想买9楼的，但因为当时开发商把他要买的房子卖了出去，所以才把争议房产卖给陈桂林。“我知道这事后找了开发商，开发商答应为我解决事情，但是最终无果，于是我们只能采取法律途径，于2004年把开发商告上法庭，但是由于争议房产属于小产权房，所以法院不受理。”严小姐说，迫于无奈，2012年，她带上60多岁的父亲、90多岁的奶奶一起来到争议房产，劝走了里面的租客后便长住了下来，但问题一直未能解决。
而对于当年为何没有继续交清剩余货款，严小姐则解释道，这是因为当时开发商答应可以为大家办理房产证，“而且当时整个大环境是，大家先交首笔房款，然后等待开发商办理好房地产证，再结清余款，所以我们才不继续交清余款。”如今，严小姐希望，一是自己补齐尾款拿回房屋，开发商赔偿另一套房屋给陈桂林，一是开发商一次过赔偿25万元给她。
求助：曾找开发商但赔偿未谈拢
记者看到陈桂林提供的购房申请表显示，该争议房产为小产权房，开发商为广州市天河区员村街石东第五股份合作经济社。2012年，双方曾找到房地产开发商商议解决方案。陈桂林表示，一开始开发商口头答应要赔一笔钱给严小姐解决问题，“开发商一开始肯赔25万元给严小姐，但是先给1万诚意金，剩下24万写欠条，在4个月内付清，后来又答应先给6万现金，剩下的钱在4个月内付清，但是严小姐都没同意。”而记者向严小姐了解到的调解方案也大体相同，严小姐说：“我肯定不答应，剩下的钱若不给到时候我怎么办。”因事件一直未能得到解决，陈桂林和严小姐均表示，目前他们双方致电开发商经办人时，对方已经不愿再接他们的电话了。
记者从成龙花园物业处相关负责人邢先生处了解到，负责该事情的为原来的物业公司和开发商，“我们是村委委托的物业管理，不过对于该争议也曾听说过。”邢先生表示，当年严小姐在买了房屋交付了首笔款项后，开发商在两三年内打电话都联系不上她本人，于是就当她毁约处理，再把房子卖给了陈桂林。“10多年来，无论是物业管理费还是水电费都是陈桂林在缴纳。”
随后记者尝试联系开发商经办人，不过截至昨天18时发稿前，一直未联系上。
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