[摘要] 中指研究院4月1日发布《2014年3月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11002元/平方米，其中，北海3月（新建）住宅均价为5803元/平米，环比2月的5826元/平米是下跌了0.39%。
【房天下讯】中指研究院4月1日发布《2014年3月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.16个百分点。从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。其中，北海3月（新建）住宅均价为5803元/平米，环比2月的5826元/平米是下跌了0.39%。
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014年3月，100个城市中，住宅价格环比2014年2月上涨的城市个数为63个，较上月减少1个。涨幅居前十位的城市依次是：东莞、太原、厦门、衡水、合肥、张家港、江门、扬州、绍兴、洛阳，涨幅在1.03%-2.3%之间。其中，东莞上涨2.29%，涨幅；太原、厦门、衡水、合肥、张家港、江门涨幅在1.5%-2%之间，扬州、绍兴、洛阳涨幅在1.03%-1.5%之间。其他环比上涨的53个城市中，大连、贵阳涨幅超过1%；上海、宿迁等29个城市涨幅在0.5%-1%之间；佛山、营口等22个城市涨幅在0.5%以内。
2014年3月，住宅价格环比下跌城市个数为37个，较上月增加1个。跌幅居前十位的城市依次是：汕头、菏泽、郑州、金华、邯郸、惠州、唐山、石家庄、无锡、镇江。其中，汕头、菏泽、郑州、金华、邯郸、惠州跌幅在2%-3%之间；唐山、石家庄、无锡、镇江跌幅在1.5%-2%之间。其他环比下跌的27个城市中，淮安、泉州等5个城市跌幅在1%-1.5%（含1.5%）之间；南宁、常州等10个城市跌幅在0.5%-1%之间；烟台、北海等12个城市跌幅在0.5%以内。
百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2014年3月，百城住宅价格同比2013年3月上涨10.04%，连续第16个月上涨，涨幅比上月缩小0.75个百分点。100个城市中，有88个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少2个。其中，厦门、北京等4个城市涨幅介于20%-30%之间；张家港、深圳等15个城市涨幅介于10%-20%之间；汕头、惠州等63个城市涨幅在1%-10%之间；北海、芜湖等6个城市涨幅在1%以内。
2014年3月，100个城市中有12个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加2个。其中，温州同比下跌7.45%，跌幅；马鞍山、常州等4个城市跌幅在4%-5%之间；海口、东营跌幅在1%-2%之间，无锡、泰州等5个城市跌幅在1%以内。
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