[摘要] 作为一种营销手段，特价房总价较正常价位要低很多，如不是特殊的营销需求，开发商一般不会推出特价房源。小编今天就搜罗了北海几大盘拥有特价房源的项目，为大家推荐。
作为一种营销手段，特价房总价较正常价位要低很多，如不是特殊的营销需求，开发商一般不会推出特价房源。小编今天就搜罗了北海几大盘拥有特价房源的项目，为大家推荐。
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开盘时间：2010年6月整体已开盘
入住时间：2011-12-30
价格：均价4758元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道12号（市地税局大楼正对面）
环线位置：
动态： 华天佳苑目前剩余4套左右的房源在售，二房房源只剩3套，4758元/平米，一房也只剩4套，一口特价16万元/套。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 181261
交通状况：乘坐人民剧场-蓝色海岸国际家园到贵州开发区下车，再沿贵州路往南走300米左右。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：33%
华天佳苑项目地处北海地理中心，坐落于新世纪大道，城市南北轴向形象主干道四川路，出行便捷，更有11路公交车小区旁边的贵州开发区中心广场，无论到旧城区休闲娱乐购物或是去银滩海边均很方便，并且贵兴市场就在附近，生活配套极为成熟。 小区内有2500平方艺术喷泉水景园林，出小区200米外是开放式的21000平方的市政绿化广场，数百米之外是面积高达130000平方的草地足球训练场。而项目楼层总高二十一层，可以尽揽银滩西区海岸美景。
容积率：3.99
售楼地址：新世纪大道12号（市地税局大楼正对面）
华天佳苑效果图
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开盘时间：2012年1月二期已开盘
入住时间：2012-11
价格：均价3100元/平方米
物业地址：北海合浦廉州镇廉州大道西路128号
项目特色：经济住宅,投资地产
环线位置：
动态：广益·中央公园尾房只剩9套房源，均为18层的130平米和140平米的三房大户型，一口价为3100元/平米，整个项目预已经交房！现在购买可享受全款98折，按揭99折的优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678098
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：自驾车从北海到合浦客运中心，再沿客运中心前面的廉州大道往南走5左右。
物业费：0.4元/平方米·月
绿化率：30%
广益·中央公园总占地面积为68亩，分ABC三个区，A区由8幢多层步梯房组成，C区由14幢18+1高层组成，B区由2幢26层小高层组成和4幢18+1高层组成，总建筑面积为25万平米，住宅1700套，容积率4.6，建筑密度38%，绿化率30%，超宽楼间距42米，人车分流，动静分离，干湿分区，4万多平米的全地下室，其中，1万2平米的大型超市，3万平米的商铺，3万平米的地下停车位1200个，地面商业停车为500个，项目物业全监控全智能化管理，A区已经完工，准备交房，2楼是空中花园，一层是5000平米5.5米邻街铺面，有黄金首饰，品牌专卖店，家电用品，银行等一应具全，负一楼为1万2平米的大型超市，买东西相当方便，生活成本低。BC区为3万平米全智能监控管理大型停车场，不用担心停车难的问题。小区有幼儿园，住在城东新区，面向文化广场，虽然我们社区商业繁华，但是社区环境优雅，出则繁华，入则安静。 广益·中央公园位于合浦县廉州大道与东郊场路交汇处，原老建材市场，是个人灵地杰的好地方，合浦县是历史悠久的文明古城，是丝绸之路的发源地，素有“南珠故郡，海角名区”之美誉，合浦县以出产珍珠驰名中外，主要产业炮竹，水泥。我们项目被称赞为北海后花园-合浦广益中央公园。我们项目地处于合浦县新城东核心地段，是合浦县房地产重点开发，项目南边紧邻环境优美的廉州广场，红林大酒店，饭后休闲会友交际一体，北面临近天然氧吧文体中心，西边有廉州小学，中心校，师范，一中，汽车总站，人民医院，农贸市场，延安商业街，东面是合浦的主干道廉州大道，转弯就到南北高速，内东环，交通便捷，出行便利。此外，项目邻近有著名旅游文化古址东坡亭，博物馆，东山寺等，交通、生活与休闲均唾手可得，十分适宜自住。
容积率：4.60
售楼地址：合浦县廉州镇廉州大道西路128号
广益·中央公园效果图
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开盘时间：2011年2月21日整体已开盘
入住时间：2011-12-30
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道11号北侧与贵州路交汇处（市地税局大楼正对面）
项目特色：投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：
动态： 盛世华庭现房在售，仅只有剩22套房源，均是高层楼层14层以上90-116平米两房和三房。起步价5380元/平，均价5800元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681262
交通状况：乘坐11路公交车到贵州开发区下车，再沿贵州路往难走300米左右，小区就在华天佳苑的旁边。
物业费：0.8元/平方米·月
绿化率：31%
盛世华庭位于北海市新世纪大道与贵州路交汇处(市地税局对面)，近万平方米的贵州路中心广场，距离滨海特色旅游景点——海洋之窗仅300米。80米宽的新世纪大道与贵州路对接城市东西南北，11路公交车终点站——贵州路中心广场就在家门口，交通顺畅，出行便捷。 项目地处城市中心区位，配套齐全，生活由我做主。旅游景点银滩、文化海洋公园、五星级的银滩一号、18洞高尔夫球场、国家4A级旅游景点冠头岭、海洋之窗、北海老街、大润发超市、新力宝谊购物中心、北部湾广场、火车站、新建客运中心等均在四公里半径范围之内，生活、购物，快速、方便。 高层海景公寓，以商铺、中、小户型为主，周边众多政府重要职能部门、高层公寓楼环卫拱力，投资、自住两相宜。
容积率：3.75
售楼地址：新世纪大道11号北侧与贵州路交汇处（市地税局大楼正对面）
盛世华庭效果图
开盘时间：2010年6月26日二期已开盘
入住时间：2012-1
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海海城区北海大道东延线3号
项目特色：经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：
动态：海枫和苑二期房源只有8套左右。价格5100元/平方米起。三期目前正在规划中。
房天下提供的售楼电话：0779-8909999$0779-8909988
交通状况：可乘13路车在南珠汽车站下车，再沿北海大道往东走300米左右。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：33%
海枫和苑坐落于北海东区核心地段，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的完美结合，是小区建筑更加有层次感，。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。 北海大道上规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。
容积率：1.35
售楼地址：北海大道东延线3号
海枫和苑效果图
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开盘时间：2010年4月22日1#至3#楼已开盘
入住时间：2012-4-30
价格：均价5580元/平方米
物业地址：北海银海区四川路与新世纪大道交汇处西北角
项目特色：宜居生态地产,投资地产,打折优惠楼盘
环线位置：
动态： 辰宸花园仅剩30套左右房源在售。尾盘均为一口价5580元/平出售了。4-17楼任选均是138.75平的三房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681240
交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线到海洋之窗站下车，再沿新世纪大道往西走100米左右。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：32%
辰宸花园位于四川路与新世纪大道交汇处，由北海辰宸花园房地产开发有限公司开发，距4A级旅游景点海洋之窗约300米，距天下滩——北海银滩约2公里，到北海火车站约2公里。项目南面100米宽的新世纪大道，东面与西面有30米宽规划路，交通环境优势明显，地理位置十分优越，周边生活配套齐全，面对北海市地税局，出行北海市内各旅游景点也不超过15，是宜居的选择。 小区建筑采用排式规划布局，楼间距达42米，整个中庭园林景观占地面积4000多平方米。项目总占地面积约11300平方米，总建筑面积约52153平方米。 整个项目分为1、2、3号3栋住宅。其中1、2号楼为临街17层小高层住宅，建筑面积约15600平方米，其中临街1—2层裙楼商铺面积为2438平方米，为精装修住宅。 3号楼为21层的高层住宅，分为4个单元，建筑面积约29600平方米，底层为架空花园。小区住宅总建筑面积42140平方米，规划住户为443户，商业与居住人流动线分离。建筑结构采用框剪结构。建筑立面以现代欧式建筑风格为设计主题，外墙采用暖色调墙砖。小区规划有地下停车位170个和地面停车位共56个。
容积率：3.98
售楼地址：四川路与新世纪大道交汇处西北角
辰宸花园效果图
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开盘时间：2010年1月1日一期已开盘
入住时间：2011-10
价格：均价7200元/平方米
物业地址：北海海城区长青路4号（北部湾广场与长青路交汇处）
环线位置：
动态：昌旭·璟苑20层以上的高层在售，仅剩最后二十几套房源，均价为7200元/平，面积45-95平米房源。在送普通装修，现在购买全款可享97折，不接受按揭。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681221
优惠折扣：送普通装修，现在购买全款可享97折
交通状况：乘坐1路、2路、3路、5路、11路等公交车到北部湾广场站下车，小区就在北部湾广场东边。
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：34%
昌旭·璟苑项目的每一栋建筑的排布都力争可以看到良好外部景观的可能性。同时在建筑朝向方面，基本实现栋栋、户户朝南。同时建筑定位注意通透和互相不遮挡。可以达到外部景观资源的常年季风的充分渗透。通风和节能效果良好。营造舒适宜人的物业环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感，使居住区环境给人“回家的感觉“。
容积率：6.20
售楼地址：长青路4号（北部湾广场与长青路交汇处）
昌旭·璟苑效果图
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开盘时间：2010年5月1日整栋楼已开盘
入住时间：2011-4
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城区深港路68号
项目特色：小户型,投资地产
环线位置：
动态：深港大厦仅剩7套房子在售，其中两房两厅一厨一卫面积为98.20平米的A户型还剩3套，分别是5、7、9楼的房源，现在购买价格为5800元/平，不设层差，按揭、全款均为95折；一房一卫面积为38.9平米的c户型还剩3套，分别在6楼、7楼、9楼，价格为5800元/平，不设层差，按揭、全款均为95折；一房一卫面积为42.83平米的C1仅剩最后一套，一口价5800元/平米，全款95折，按揭不打折。
房天下提供的售楼电话：0779-2066666
优惠折扣：按揭、全款均为95折
交通状况：乘坐10路、2路公交车到大润发站下车，再沿深港路往东走100米。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：33%
深港大厦位于北海市核心路段，即北京路与深港路交界处。东邻广东路300米，南邻北京路水果市场300米，西邻大润发超市200米，北邻北京路市场30米，距北海火车站约600米，距北海市重点中学约800米，交通便捷，各种生活配套设施齐全
容积率：3.00
售楼地址：深港路68号
深港大厦效果图
开盘时间：2012年3月第二次加推
入住时间：2012-12-31
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道与广东南路交汇处往西300米
项目特色：投资地产,海景地产
环线位置：
动态： 北海南岸现房起步价3680元/平，均价5500元/平，均为73～77平的两房，是投资渡假的好居所。全款96折，按揭98折。总房源70套左右。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681264
优惠折扣：全款96折，按揭98折
交通状况：乘坐17路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道往西走300米左右。
物业费：1元/平方米·月
绿化率：35%
北海南岸位于金海岸大道、银滩大道与广东路交汇处，银滩公园、海滩公园、北海国际客运码头，距离“天下滩”约1公里，是北海银滩国际旅游度假区重点发展区域，绝佳亲海地段。 项目共规划3栋小高层和2栋高层，全是两房国际度假户型，建筑面积68-77㎡，经济实用，其中一期由两栋11层的小高层和一栋16层的高层组成；户户南北朝向，采光通风俱佳，客厅、餐厅均设计朝南，并全面积赠送6米挑高阳台。 小区临金海岸大道一侧规划约3000平方米的商业配套，周边配套有华侨医院、机关幼儿园、北海中学，以及规划建设的五星级酒店、大型海洋主题公园、滨海高尔夫球场，并聘请专业的物业公司管理，生活极其方便。
容积率：2.50
售楼地址：金海岸大道与广东南路交汇处往西300米处
北海南岸效果图
开盘时间：2011年1月整体已开盘
入住时间：2013-1
价格：均价6500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道8号
项目特色：海景地产,旅游地产,打折优惠楼盘
环线位置：
动态：万泉城1区的85㎡精装海景现房折上更享九折， 起步价6000元/平，均价6500/平。房源剩38套。在售面积有45-160一房至四房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 181280
优惠折扣：折上更享九折
交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道往东走100米左右
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：38%
银滩万泉城由1区和2区组成总占地约440亩，总建筑面积五十万平方米，现在开发的是1区，其占地面积是1346000平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣，多元风情水景贯穿其中，四大园林体系贯穿始末，堪称人与自然相溶的住宅典范。
容积率：2.10
售楼地址：金海岸大道8号
银滩万泉城效果图
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