[摘要] 据中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，其中北海12月的平均价格为5841元/平米，环比下跌1.85%，跌幅居全国前八位。
据中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，其中北海12月的平均价格为5841元/平米，环比下跌1.85%，跌幅居前八位。
北海12月均价5841元/平米 环跌1.85%居前8
2013年12月，住宅价格环比11月上涨城市个数为68个，较上月减少1个。涨幅居前十位的城市依次是：湘潭、南京、厦门、广州、上海、乌鲁木齐、杭州、张家港、惠州、保定，涨幅在1.2%-3.5%之间。其中，湘潭涨幅超过3%，南京、厦门、广州、上海、乌鲁木齐涨幅在2%-3%之间，杭州、张家港、惠州、保定涨幅在1.2%-2%之间。另外，长沙、桂林等58个城市环比上涨，其中长沙、桂林等9个城市涨幅在1%-1.2%之间；江门、昆山等23个城市涨幅在0.5%-1%之间；天津、沈阳、北京等26个城市涨幅在0.5%以内。
2013年12月，住宅价格环比11月下跌城市个数为32个，较上月增加1个。跌幅居前十位的城市依次是：佛山、金华、泰州、鞍山、马鞍山、宿迁、南通、北海、芜湖、绵阳。其中，佛山、金华跌幅超过3%；泰州、鞍山、马鞍山、宿迁4个城市跌幅在2%-3%之间；南通、北海等9个城市跌幅在1%-2%之间；徐州、成都等17个城市跌幅在1%以内。
12月24日召开的住房建设城乡会议强调，要更加注重分类指导，房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产市场调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应；库存较多的城市要注重消化存量，控制新开发总量。展望2014年，在“政府保障和市场配置结合，城市分类指导”的总基调下，随着供应量的加大，供需矛盾有望缓解，行业发展日趋理性，但不同城市分化或将进一步加剧：少数热点城市供不应求矛盾依然明显，房价上涨压力继续存在，武汉、重庆等多数二三线城市供需基本均衡，房价总体平稳；少数三四线供应持续高于需求，若货币政策进一步趋紧，需求不足和房价下跌风险可能显现。
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