[摘要] 品质时代的来临既是全国房地产的趋势，更是众多以旅游地产为主的各旅游城市房产企业应该考虑的重点。只有提高产品品质才能从根本上留住客户吸引客户。提升产品质量、品质，整个稀缺资源来进行旅游房地产的开发和销售，在现今房地产市场中才是一条正确的道路。而只有坚持用良心去做房子，才会成就一个房地产企业的品牌之路.
房地产，一个充满机遇与挑战的灵性市场，近几年的地产热造就了大批逐梦集团和个人。而相伴而来的各类地产宏观调控政策，又使其从高峰直线下滑。
有很多人在问，房地产市场究竟是一个怎样的市场，在国家严厉宏观政策调控下的市场能否还能像几年前那样疯狂。俗语说“上帝令其灭亡，必先使其疯狂”为了不让其“灭亡”，国家的宏观调控政策阻止房地产业陷入“疯狂”状态是非常正确的。
那么，现在有一个问题，房地产在国家宏观调控如此严竣的情况下，一方面是民众的持币观望，一方面是政策的严令限制，出路何在。房地产商难道就会真的陷入濒临“崩溃”的状态了吗？
其实，并非如此。经过这几年的宏观调控，房地产市场应该说这几年是真正进入有序发展的年代，一个品质为王的世代。
众所 ，几年前的房地产市场，开发企业水平参差不齐。有曾经是建材商的，看地产好弄，买了十亩或几十亩地进行方地产开发；有是私人的，手头有地，通过关系把其变为商住用地，进行房地产开发。亦或是有些房地产项目本不是专营地产的，觉得其中利润巨大，转而投入房地产市场的。这些皆有之。在房地产市场异常火爆的情况下，再加之前几年的“全民房地产热”致使只要是房地产项目，都会有大批购房者。
还曾记得广州、北京、上海、杭州等地陆续出现过彻夜排队买房的情况，少则几十万，多则上百万一套的房，对于那时的民众而言，几乎不算得上是钱。话说回来，现在市场淡了，成交一套物业已经十分困难了，开发商的现金流越来越紧，民众的观望情绪越来越重。势必会有一大批小型开发商在这次洗牌中失去地位，失去市场份额。更有可能公司可能破产或重组。这对房地产市场而言是好事。“大浪淘沙”留下来的永远是金子。
前几年的民众购房是冲动型的、是跟风型的。可能不需要，但听说邻居买了，觉着也得买一套，少了些许的理性和理智。而在经过一轮的市场巡回后，现在的民众对买房越来越谨慎，同时也越来越挑剔。这种挑剔是一种市场的进步，只有客户挑剔了，才会有好的产品出现。而这时，真正具备实力的大项目，大开发商就能突显其优越的优势了。
举个例子，北海天隆房地产开发公司开发的项目天隆三千海，无论是在地产好的时候还是情势不好的时候，其房子永远是客户购房的，一方面是开发商的开发实力，而很重要的一方面是开发商所做出来的项目品质。天隆三千海，其特有的稀缺海景高尔夫资源和高品质的房屋品质也成为购房者的。现在的购房者不仅要考虑到房屋的得房率，项目绿地率、使用空间，甚至对项目屋角、水平线、将来的物业管理都会考虑到购房因素中，而且在未来生活品质上更加看紧，这跟之前的冲动型购房有很大差别。而正是因为客户开始研究产品，研究地产项目，这些经得起推敲、经得起琢磨的项目在房地产市场中才会占有一席之地。
品质时代的来临既是房地产的趋势，更是众多以旅游地产为主的各旅游城市房产企业应该考虑的重点。只有提高产品品质，才能从根本上留住客户吸引客户。提升产品质量、品质，整个稀缺资源来进行旅游房地产的开发和销售，在现今房地产市场中才是一条正确的道路。而只有坚持用良心去做房子，打造高品质的房子，才会成就一个房地产企业的品牌之路。
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