房天下讯北海房天下数据监控中心显示：5月份北海楼市成交2532套，成交面积22.13万平米，环比（套数）增长2.68%，同比（套数）增长47.90%，呈现环比及同比均增长的良好态势。
从各月份来看，5月份北海楼市成交2532套的佳绩俨然超过了2012年度各月份的楼市成交成绩。相较于2013年的前四个月，5月份的楼市成交成绩排在第二位，仅次于三月份出现的楼市成交新高：月度成交2974套。
从各周情况来看，5月份第3周成交627套，为5月各周成交量的一周，且超过了2012年度各周的成交量。相较于2013年的各周成交量情况，5月份第3周成交量排在第五位（4月份第4周成交量为845套，曾创下周成交量新高）。
从每日来看，5月6日成交量为134套，为5月份日成交量。
此外：中指研究院6月3日公布了5月份100个城市（新建）住宅的平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。而北海5月的（新建）住宅平均价格为5857元/平米，环比上涨1.21%，这是今年3月以来连续3个月出现上涨。
中指研究院分析称，进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足，在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，房价涨幅在本月继续缩小。
然而，从5月份北海楼市成交以及北海房价等情况来看，北海楼市似乎受“国五条”、限价等调控的影响并不十分明显，依旧延续传统“红五月”的良好势头。
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