[摘要] 房天下讯北海房天下数据监控中心显示:2013年第一季度北海楼市成交5976套，环比增长9.33%，同比增长了76.75%，成交面积为51.43万㎡。
房天下讯北海房天下数据监控中心显示:2013年季度北海楼市成交5976套，环比增长9.33%，同比增长了76.75%，成交面积为51.43万㎡。
从各季度来看，2013年季度成交5976套，成交量超过了2012年各季度的成交套数，同比（套数）增长76.75%，同时超过了2012年各季度同比（套数）增长幅度。
从月份来看，3月份北海楼市成交2974套，成交面积25.71万平米，环比（套数）增长169.14%，同比（套数）增长99.87%，创下自2012年度以来月度成交量及环比增长幅度双新高。
从每周来看，3月份第4周，北海楼市成交845套，创下了2012年度以来北海楼市周成交量新高，成交面积7.04万平米，环比（套数）增长24.08%。
一季度，国务院出台楼市调控国五条，继而北京、上海、广州、重庆等地相继出台地方国五条细则，对楼市产生了一定的影响，北海楼市难免受冲击。一季度，北海房价上演了“绝地反击”的戏码，根据中指研究院数据显示：2月份北海房价继续下跌，环比上月下跌1.02%，跌幅居第九位，城市整体均价为5634元/㎡；3月份2013年3月，100个城市新建住宅平均价格为9998元/平米，环比2月上涨1.06%，这是自2012年6月以来连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。北海的房价也出现止跌反弹，3月环比上涨2.20%，平均价格为5758元/平米。
在房价上涨的城市中，北海位列第十一。从一季度3月份的北海楼市成交以及房价来看，北海楼市出现了“量价齐升”的楼市大暖现象，在广西以及北海并未出台国五条地方细则的情况之下，可以说短时间内新国五条的出台对北海楼市产生了良好的促进性影响。
与此同时，据房天下讯北海房天下数据监控中心显示，3月份北海各项目开盘销售情况良好，其中，3月30日开盘的碧园·海语城四期，新推29套房源当天即售出20套。
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