[摘要] 滕州市华联小区已经正常供暖三年，往年供暖收费管理事宜由小区业主委员会委托物业办理。物业和业主委员会三年的合同本月到期，物业撤走关头却牵扯出物业和供热方互欠钱款事宜，住户担心受牵连今冬无暖受寒。
滕州市华联小区已经正常供暖三年，往年供暖收费管理事宜由小区业主委员会委托物业办理。物业和业主委员会三年的合同本月到期，物业撤走关头却牵扯出物业和供热方互欠钱款事宜，住户担心受牵连今冬无暖受寒。
住户担心今冬供暖“打水漂”
滕州市华联小区73岁的马大爷最近愁坏了，供暖已经三年的华联小区的物业这个月就要撤走了，之前供暖事宜都是委托物业进行管理的。“这一走不要紧，物业和供暖那边还有去年的取暖费没有结清呢。”马大爷说，“去年的钱不结清，供暖公司就不会给我们供暖，之前有过一次类似的事情。”
马大爷拿出一份交费明细和委托合同，交费明细上有80户住户取暖费用的详细清单，委托合同上也有物业和业主委员会之间约定的种种细则。“我们住户去年可是按照标准交了暖气费的，和物业的委托合同上清清楚楚写着物业自负盈亏，我们业主没理由把钱补上啊。”马大爷不明白住户们本本分分地交着费用，怎么还会出现目前这种尴尬局面。
供暖：只要把去年的暖气费补齐，今年就能供暖
记者联系了供热方新源热电有限公司的相关负责人孙彦伟，孙彦伟表示华联小区的取暖费每年都会留个尾巴，去年的取暖费还有四万元没有结清。孙彦伟认为供暖管理问题业主不应该找供暖方，而是要落实业主委员会要自行管理还是以委托的形式管理供暖。“如果他们找不到人管理换热站今年肯定供不上暖。”孙彦伟说，“业主把钱交给物业了，物业没交给我，和我有关系吗？”并且他解释暖气也是一种商品，暖气费拖欠问题会给他们带来很大的困扰，只要把去年的暖气费补齐，今年的供暖就不成问题。
华联小区的住户提出，他们的物业撤走之后小区原来供热的小泵房就没人管理了，提出能不能把热网并到一墙之隔的四方城小区的供热主管道上，之后由新源热电有限公司统一进行管理。供热方回应可以从中协调，但是不能保证可以并网改造。孙彦斌说：“无论并网还是不并网，都不影响供热，但是供热的前提是补上去年的供暖费。”
物业：物业、供热双方互欠钱款不应牵连住户
面对去年暖气费没结清问题，华联小区物业山河置业有限公司的总经理吴开敬则表示，物业没交齐超出的暖气费用是有原因的。他介绍三年前暖气管网施工时新源热电委托他们施的工，当时的工程款直到现在还没有和他们结算。
吴经理表示工程款有七万多元，没交上的取暖费可以从中扣除，同时表示自己不会另外拿钱把钱补上。“我这几年经营供暖一直是亏损状态，现在合同也到期了，工程款还没给我呢，再掏腰包不太可能。”吴经理说。对于吴开敬所说的七万工程款，新源热力孙彦伟则介绍审计工程款项刚刚审批下来，只有两万元左右，并且表示工程款和供热款没有什么关系，工程款是物业和供热之间的事情，也不应该让业主受牵连。
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