[摘要] 商品房轮番调控之下，北海的房产投资市场得到相应遏制。9月的北海能否再现往年的金九态势，通过团购的方式也能来减低售楼的中间成本，降低房价，提升成交量。房天下监控了9月北海本地最受欢迎的团购楼盘，2788元/㎡即可购置。
商品房轮番调控之下，北海的房产投资市场得到相应遏制。9月的北海能否再现往年的金九态势，通过团购的方式也能来减低售楼的中间成本，降低房价，提升成交量。房天下监控了9月北海本地的团购楼盘，2788元/㎡即可购置。
开盘时间：2010年2月整体已开盘
价格：均价4500元/平方米
东郡效果图
物业地址：北海海城北部湾东路108号（银海交警大队旁）
东郡位于城市东区前沿，政府未来重点建设之地北部湾东路上，项目沿袭城市重点向东推进的发展方向，打破业界对洋房的常识认知，将海居元素融入院落，首创“海居院落”，是一个包含了多层情景洋房，高层瞰海宽景公寓的纯居住小区，兼容城市价值与居住价值，全面升级城东的居住品质，引领北海高品质生活方向。 项目位于北海市城市新规划的中心组团区域，向北800米是浩瀚美丽的大海，方圆1500米内有新汽车总站、东部的菜市场、金融机构、北海市第二中学等生活配套以及滨海公园，中山公园，北海二中，市妇幼保健院等公共设施配套齐全。四周则为北部湾大道、北海大道、南珠大道，交通枢纽健全，生活便利。
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开盘时间：2012年5月13日二期已开盘
价格：价2988元/平方米
优惠折扣：步梯房限量推出2788元/㎡、2888元/㎡、3088元/㎡特惠房源
动态：同和泊湾10年钜惠来袭2988元/平方米起，珍稀低密度社区，全新多层即将登场。
同和泊湾效果图
物业地址：北海海城北海大道东延线313号（北海大道与香港路交汇处）
同和泊湾占地100亩，建筑面积109053平方米，其中商业建筑面积为2227平方米、幼儿园为2519平方米。项目共分三期开发，由27栋6层步梯房和3栋17层的高层电梯房组成，其中一期是1#、2#、3#、5#、28#和29#步梯房组成，共240套房源，主要是以65至92平米的二至三房户型为主。 小区将配套有700平米左右的游泳池、老年活动中心、艺术广场和商业街等等，并采用人车分流以营造良好的居住环境。项目停车位达到595个，其中地面367个、地下228个。
开盘时间：2011年11月一期已开盘
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：全款96折，分期97折，按揭99折
天隆·三千海效果图
物业地址：北海银海银滩西区美景路88号
天隆·三千海位于北海市银滩西区，西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。项目占据滨海大道以南、美景路以北、北海大道以西约3000亩海滨广域，不仅收藏北海最精华的数公里银滩与一线海景；还邀请高尔夫设计大师尼克劳斯二世主笔，精心打造18洞国际标准高尔夫球场；此外更精心配置五星级酒店、游艇会所、冠头岭国家森林公园等奢享级配套。天隆三千海融居住度假、民族风情、滨海旅游、高端商业等形态于一身，将构筑建筑面积约170万平方米、容积率约1.70、建筑密度约18%、绿地率约35%的滨海欧式生活社区。 天隆·三千海一期主力户型为73-284㎡高层海景公寓，241-624㎡独栋、双拼、联排别墅，及约282㎡空中别墅。
开盘时间：2012年5月15日二期已开盘
价格：均价4800元/平方米
优惠折扣：全款95折，分期96折，按揭97折
动态：阳光金海岸在售20多套房源商铺已售完，基本是20楼以上，项目均价4800元/㎡，全款可享95折。
阳光金海岸效果图
物业地址：北海银海新世纪大道与云南路交汇处东北角
阳光金海岸项目坐落于北海市银滩西区，该项目西临云南路南临新世纪大道。云南路是北海市主干道之一，成熟路区，集购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；在向西去银滩海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利，未来，随着银滩西区将建设高尔夫球场、海景别墅、五星级酒店、国际会展中心、海洋主题公园、国家森林公园、冠岭山庄国宾馆等众多项目的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活越来越方便，西区无疑会成为北海端的度假休闲区域，潜力巨大。 项目占地面积18279.4㎡，总建筑面积82445.09㎡,其中住宅建筑面积68106.98㎡，商业及物业建筑面积5098.4㎡。建筑密度21.6%，容积率4.00, 绿地率31.54%，机动车位364个，其中地面182个、地下182个。 阳光金海岸小区规划建设三栋高层海景，其中两栋25层商住楼，1栋24层商住楼组成。空间组合灵活，造型美观。现代简欧建筑风格，简洁大方，明快流畅。
开盘时间：2007年8月31日整体已开盘
价格：均价5200元/平方米
动态：香槟郡折后4800元/㎡，均价5200元/㎡，单价6000元/㎡。在售房源200套左右，预计即将推出特价房。
香槟郡效果图
物业地址：北海海城北部湾东路60号
香槟郡由北京海疆集团倾情打造，占地约130亩的法式风情社区，雄驻于北海市海城区的核心地段——北部湾路黄金商业走廊上。周边香榭里大道商业街、高素质教育学校、shopping mall、滨海公园……一应俱全。 香槟郡——42%豪奢绿化率，24.8%建筑密度，只允许四分之一的地面生长房子——法式花园园林化，享受贵族式“阳光生活”。“兰斯河”水系蜿蜒贯穿整个社区，大型流水园林，处处水景水趣，木亭花架妙趣横生。现代的欧式建筑外立面，细部丰富细致；造型简洁、挺拔，处处彰显项目高贵、浪漫的高品质形象。豪华全功能主卧，多种阳光户型，满足不同人士所崇尚的幽雅、浪漫、温馨的高品质居家追求。
开盘时间：2011年9月24日二期已开盘
价格：价2600元/平方米
优惠折扣：特价2408元/㎡起；全款98X99折，按揭98折。
动态：蓝湾国际城现已准备清盘，价有电梯房的2600，还有最后一栋房，可预约，价格为总价减一万再打99折
蓝湾国际城效果图
物业地址：北海合浦延安北路延长线东面（技监局南面）
蓝湾国际城作为城北板块规模的高品质社区，占地约60亩、共有1088套豪宅，一共有16栋楼，分别由10栋步梯房和6栋电梯房组成。外墙以咖啡色的墙面配合俊朗的红褐色线条，经得起日晒雨淋、不退色、不开裂的高级涂料材料和面砖，再以高低错落的建筑天际线设计而成。 本项目坐落在合浦县城北板块CLD中央居住区正中央，周边生活配套设施齐全，交通十分便利，合浦大道通车后从本项目到达北海只需15左右的，到达合浦县老城区商圈只需3。本项目采用曼哈顿式新古典建筑风格，内部配套设施完善、先进，拥有3万平米的南加州水景主题园林、520米的北美风情商业街、1公里水岸线、89大景点、西海岸泳池俱乐部、500平米运动设施（篮球场、羽毛球场、气排球场、乒乓球场等十余种户外健身设施）、中英双语幼儿园等等，引进蓝牙门卡、红外线对射防跨越监控、可视对讲门禁、摄像头监控等智能化系统，外立面采用高级涂料材料，是目前整个合浦一个也是进的精工豪宅小区。
开盘时间：2011年3月1日二期已开盘
价格：均价4600元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折
星海名城二期效果图
物业地址：北海海城上海路中18号
星海名城是坐落在国家4A级旅游城市的广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。
开盘时间：2011年9月一期1#和2#已开盘
价格：价6380元/平方米
优惠折扣：全款98折优惠
21°公馆效果图
物业地址：北海银海广东南路与金海岸大道交汇处东南角
21°公馆地处北海市广东路、金海岸大道交汇处，位于银滩中区核心区，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目计划打造成为北海银滩最美东南亚风情公馆。以纯粹东南亚风格建筑与银滩旅游度假区的环境融为一体，规划中采用围合式布局，100米以上超开阔楼距，100%人车分层，创造出22000平方米的超大园林中庭，每户均可获得100%采景率。 21°公馆银滩核心度假区高端海岸住宅项目，适合养生养老、旅游度假、居住与投资。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完美的海岸人生。 21°公馆项目首期由一栋五星级非毛坯酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。由国际化团队精耕细作，香港汉森国际设计建筑和园林，力求打造银滩核心区居住品牌。
开盘时间：2010年9月23日一期已开盘
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：9月29日中安·止泊园中秋联欢晚会暨二期新品发布会，止泊园将推出交一万抵两万优惠。
中安·止泊园效果图
物业地址：北海海城重庆路以南、上海路以西
中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。项目为现代中式风格建筑，以景观为主线，将绿色的概念体现在建筑上。 该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。 中安·止泊园以景观为主线，注重园林环境，和建筑与环境的共生及可持续发展，以简洁而不失韵味的现代中式花园住宅为设计主旨，以人文涵养中国人居之美，为居者提供一个便捷、健康、温馨、舒适的居住环境。园林绿化以“漾、翠、透、闲”作为主旨，保证居住建设有舒适、清新、独立、零干扰的优越环境，着意营造一个具有我过传统审美易趣的绿化景观，改善植物种植结构，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏萌、秋实、冬青”的四季景观。
开盘时间：2012年1月一期已开盘
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：全款93折
金癸·领海郡效果图
物业地址：北海银海广东南路与杭州路交汇处
金癸·领海郡位于广东南路与杭州路交汇处，项目规划建设为12栋高层商住电梯房！总占地面积5.9万多平米，其中建筑占地面积有1.2万多平米、建筑总面积24万多平米，设计户型有一房、二房、三房、三种户型面积在50—117平米之间。建筑密度：20.18% 容积率：3.49 绿化率：30.61% 车位：机1029个 其中地下795个 地上234个非机动车位有4352个。整个项目分为三期工程，目前一期在建的是5、6、7、8号楼，二期是9、10、11、12号楼，三期是1、2、3、4号楼。周边会集了诸多高档社区！而广东路作为北海主要通往银滩风景区其中一条主干道，无论是人流、物流、都非常发达便利。
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