[摘要] 根据深圳中原地产的监测，上周一手住宅成交套数为752套，环比下降了30.50％，成交面积为6.84万平方米。成交价格方面，上周全市的成交均价为19790/平方米，环比下跌了8.72％，连续六周以来首次跌破2万了。
根据深圳中原地产的监测，上周一手住宅成交套数为752套，环比下降了30.50％，成交面积为6.84万平方米。成交价格方面，上周全市的成交均价为19790/平方米，环比下跌了8.72％，连续六周以来首次跌破2万了。
各区域方面，罗湖区成交2套，跟上周持平；成交面积93平方米，环比减少1.06％；成交均价27312元/平方米，环比下跌1.64％。福田区成交19套，环比减少45.71％；成交面积1597平方米，环比减少51.09％；成交均价31678元/平方米，环比下跌4.59％。南山区成交60套，环比减少25.00％；成交面积5305平方米，环比减少40.85％；成交均价为35734元/平方米，环比下跌11.56％。盐田区成交2套，环比减少33.33％；成交面积79平方米，环比减少62.02％；成交均价为13418元/平方米，环比减少0.33％。宝安区成交440套，环比减少44.02 ％；成交面积39771平方米，环比减少43.11％；成交均价为20734元/平方米，环比上涨1.50％。龙岗区成交229套，环比增加30.11％；成交面积21557平方米，环比增加20.79％；成交均价为13234元/平方米，环比下跌12.53％。
港置数据：深圳各区一手住宅成交情况
据港置地产统计，上周全市二手住宅共成交1433套，环比减少7.90％，成交面积约12.01万平方米，环比减少14.27％，挂牌均价为20403元/平方米，环比上周微幅上涨0.18％的。
各区域方面，上周罗湖区成交232套，环比减少7.57％；成交面积17411平方米，环比减少43.30％。福田区成交292套，环比增加8.55％；成交面积24316平方米，环比增加11.49％。南山区成交211套，环比减少5.38％；成交面积18900平方米，环比减少2.88％。盐田区成交33套，环比减少25.00％，成交面积3073平方米，环比减少10.59％。宝安区成交314套，环比减少18.44％，成交面积27081平方米，环比减少14.82％。龙岗区成交351套，环比减少8.59％；成交面积29354平方米，环比减少10.85％的。
港置数据：深圳各区二手住宅成交情况
上 圳全市一手住宅成交量环比大幅减少，回落至700套水平，价格也有所回落。龙岗两新楼盘入市拉高该区成交量，其他各区楼盘由于入市时间较长被市场逐渐消化，成交量均有大幅度的回落。根据深圳中原市场研究部的观点，“金九”开局周，成交似有放缓的迹象，首周也仅有一个新盘入市，紧随着第二周，已有两个新盘入市，总推售量超过1000套，在大量刚需跃跃欲试的情况下，后市成交量将进一步放大，价格将出现小幅上扬；二手住宅方面，全市成交量减少近八个百分点，除福田小幅增加外，其余各区成交量全线下滑，其中宝安区下滑幅度，接近两成。港置地产表示，目前开发商正逐渐展开一手楼盘的金九攻势，会部分分流二手住宅购房者，因而预计近期二手住宅成交量会继续小幅回落的。
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