[摘要] 8月中旬，北海海楼市优惠市场重新回到升温的通道，业内分析人士表示，刚需项目预计将成为楼市中占据主导地位，而8月中旬起优惠楼盘数量的猛增，也正是由于刚需项目逐渐开始在楼市中扮演主角造成的。今天小编为大家推荐的就是点击热度最高的几个楼盘。
8月中旬，北海海楼市优惠市场重新回到升温的通道，业内分析人士表示，刚需项目预计将成为楼市中占据主导地位，而8月中旬起优惠楼盘数量的猛增，也正是由于刚需项目逐渐开始在楼市中扮演主角造成的。今天小编为大家推荐的就是点击热度的几个楼盘。
开盘时间：2011年11月一期已开盘
入住时间：2012-8-1
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：全款96折，分期97折，按揭99折
动态：天隆三千海一期别墅珊瑚园1、2号均价15000元/㎡，含2500元/㎡非毛坯。更多楼盘动态请关注南宁房天下！
天隆·三千海效果图
天隆·三千海位于北海市银滩西区，西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。项目占据滨海大道以南、美景路以北、北海大道以西约3000亩海滨广域，不仅收藏北海最精华的数公里银滩与一线海景；还邀请高尔夫设计大师尼克劳斯二世主笔，精心打造18洞国际标准高尔夫球场；此外更精心配置五星级酒店、游艇会所、冠头岭国家森林公园等奢享级配套。天隆三千海融居住度假、民族风情、滨海旅游、高端商业等形态于一身，将构筑建筑面积约170万平方米、容积率约1.70、建筑密度约18%、绿地率约35%的滨海欧式生活社区。 天隆·三千海一期主力户型为73-284㎡高层海景公寓，241-624㎡独栋、双拼、联排别墅，及约282㎡空中别墅。
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开盘时间：2012年5月1日已第二次加推
入住时间：2013-12
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：现场认购有优惠
动态：北海恒大御景半岛非毛坯海景房火热销售中，均价为9000-10000元/平米，主推80-179㎡的两房至四房，现场认购有折扣优惠。
恒大御景半岛效果图
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。 恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。 恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用化，水景住宅化”和“小区整体内外环境景观化”，使水韵、绿意无处不在。 恒大御景半岛的住宅包含87-90平米的精致两房、118-140平米的温馨三房、150-170余平米的阔绰四房，都采用方正户型设计，大大提高了面积利用率；南北通透，提供的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。尊贵大房，精致雅室，满足不同类型的住户不同的需求。
开盘时间：2012年5月第二次加推
入住时间：2012-12
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：特价房4880元/㎡；全款97折，分期、按揭99折
动态：一品湾一套特价房全款4880元/㎡在售房源余70套左右。项目均价5500元/㎡。全款97折，按揭、分期99折。
一品湾效果图
一品湾位于西海湾畔与云南路高尚住宅区板块交汇处，西海湾畔是北海同时拥有山海美景的海岸地，政府正全力将银滩西海岸打造为国际高尚休闲旅游度假中心，本片区未来潜力巨大极具发展价值！而项目前面的新世纪大道作为北海政府今年的重点工程即将动工，随之将给项目带来极大的价值空间。 蜀海金域一品湾1000米内幼聚集了幼儿园、逸夫小学、北海第七中学（重点特色中学）、北海职业学院（重点学院）、云南路综合菜市场等等，坐享云南路成熟版块各项市政配套和商业配套，离市中心不到10，北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全。 项目由9栋高层及2栋多层建筑单体组成，总用地面积为35165.79㎡，总规划占地面积为7310.64㎡，总建筑面积约12万㎡，建筑密度低至20.79%，容积率仅为2.90，绿地率达33.8%。
开盘时间：2012-06-06
入住时间：2013-09-30
价格：均价12580元/平方米
优惠折扣：一次性付款96折，按揭98折
动态：富丽华海御主推2#2单元均价12580元，2#公寓楼现正在做外墙，全款享96折，按揭98折。
富丽华海御效果图
富丽华海御位于北海市茶亭路31号，是原来北海的星级酒店——富丽华大酒店的旧址，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五星级酒店组成。项目的占地面积为62783.91㎡，建筑面积是336369.9㎡，其中住宅的建筑面积为133818.79㎡。 富丽华海御的1#和2#公寓楼总户数为1558户，其中首期推出的2#楼有572户，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，户型设计注重采光通风以及观海效果，每一户均设计了大型的阳台，且90%以上的户型可以观海。 富丽华海御的大酒店——正全力打造北部湾端的商务度假酒店，建成后将拥有全海景的高贵客房近700 间；可容纳千人的豪华宴会厅和风格各异的大小会议室；独有的富丽华海上明珠和异国特色的风味餐厅、宴会厅，可服务3000位以上的宾客同时用餐；超大型的室外无边际游泳池、海滨浴场、SPA、健身中心、商场、影城、KTV 等完善配套，350米的美丽海滩，面对碧波浩淼的北部海湾，让您享尽生活……富丽华海御地处海湾新城，占据离海离城最近的城市核心区域，5内达到市中心，20到达机场，交通方便，未来项目的价值不可估量；此外，项目周边生活配套齐全，且业主可以共享酒店的配套，生活方便，非常适宜休闲度假之用。
开盘时间：2010年4月29日一期已开盘
入住时间：2012-6-30
价格：均价17000元/平方米
优惠折扣：全款95折，分期98折，按揭99折
北部湾一号效果图
北部湾一号项目位于"广西海景路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，北部湾1号正以独特的艺术地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的辉煌前景添上浓重的一笔！ 项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上最有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。 项目独有配置，私家游艇码头、空中网球场、无边际泳池等高端配套，带来了尊崇享受。建于社区北面的游艇码头，让私家游艇从这里靠岸，也从这里起航，无限精彩的海上世界，为居住、度假的人们增添了新的休闲娱乐元素，也成就了无边界的蓝色生活版图。除此之外，北部湾1号还配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。
开盘时间：2011年4月26日一期已开盘
入住时间：2012-12-30
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：全款90折，按揭92折
动态：北海·名座特惠房源团购活动仍在持续，没有套数限制，不限楼层不限户型，团购可享全款89折的特惠。此外，项目整体折后均价仍为5800元/平米、起步价仍4888元/平米，69-117平米的二至三房户型均有在售，除了团购特惠房，现在购房除了可以享受全款90折、按揭分期92折的优惠，还将获赠500元/平米的装修。
北海·名座效果图
北海·名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的高品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、北海的农贸市场“南珠市场”咫尺相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目距离北海的医疗机构：人民医院仅10，片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的完美境界。
开盘时间：2012年1月一期已开盘
入住时间：2012-12-30
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：全款93折
动态：金癸领海郡均价已调整至4500元/平米，项目主推的是5#至8#楼，仅剩20层以上的高层房源在售，50至117平米的一至三房户型均有在售，现在购房可以享受全款93折。
金癸·领海郡效果图
金癸·领海郡位于广东南路与杭州路交汇处，项目规划建设为12栋高层商住电梯房！总占地面积5.9万多平米，其中建筑占地面积有1.2万多平米、建筑总面积24万多平米，设计户型有一房、二房、三房、三种户型面积在50—117平米之间。建筑密度：20.18% 容积率：3.49 绿化率：30.61% 车位：机1029个 其中地下795个 地上234个非机动车位有4352个。整个项目分为三期工程，目前一期在建的是5、6、7、8号楼，二期是9、10、11、12号楼，三期是1、2、3、4号楼。周边会集了诸多高档社区！而广东路作为北海主要通往银滩风景区其中一条主干道，无论是人流、物流、都非常发达便利。
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