[摘要] 对于北海的购房者而言，存准率的小调是否真能触动北海楼市的神经，真如专家点评所言成为楼市的“及时雨”呢？搜房网开展的线上调查结果显示，仅有31%的购房者认同该说法
央行2月18日宣布，从2月24日起下调存款准备金0.5个百分点，在本次下调后，大型金融机构存款准备金率下调为20.5%。
此次下调存款准备金率，将释放出4000亿元左右流动性。金融政策松动的信号也让“饥渴”的楼市看到了希望。按理说，银行的可贷资金增加了，有利于增强其放贷能力。然而，开发商能否从中尝到甜头还很难说，由于商业银行对房地产贷款比较谨慎，因此，存准率下调似乎一时难解开发商资金之困；而对购房者来说，房贷的进一步松动应当也令人期盼，长时间阻碍购房者的“房贷难”问题也应当有望缓解。金融政策的适当宽松暗示出中央促发展、促需求的目的，而目前刚性需求作为拉动内需的重要组成部分，显然需要更多的照顾。但是对于北海的购房者而言，存准率的小调是否真能触动北海楼市的神经，真如专家点评所言成为楼市的“及时雨”呢？搜房网开展的线上调查结果显示，仅有31%的购房者认同该说法，而超过5成的受访者并不认为此次的存准率下调会对楼市产生影响。
购房者“蠢蠢欲动”加快购房脚步
但是不可否认，此次的资金方面的松动也给出了政策松动的暗号，购房者对于政策松动的评论信也罢不信也罢，此番存准率的下调也对购房者的购房行动产生了一定的影响，调查结果显示有47%的购房者选择了加快购房脚步。购房者和开发商之间博弈向来无休止，但是在达到一定的利益平衡时，成交往往能呈现化。对于目前北海的楼市，占比较小的刚需部分或许能得到相对释放趁机入市，而此时开发商若选择一定程度的积极降价促销手段往往容易促成交。这对于资金承压的开发商和渴望入市的刚需们而言，这是一个获取双赢的大好良机。
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