[摘要] 每谈民生，必谈房价。在北海民生建设进行得如火如荼之时，房子往往成了市民的硬伤。政策的调控制止住了部分的投机投资，此时在北海为数较少的刚需也得到了相对的释放，购房者们也不必为居高不下的房价挠头苦恼了，在踩盘过程中，北海众多楼盘虽然不愿表露明降价的消息，但是都以推出特价房的姿态来以价取量，为购房者们大
每谈民生，必谈房价。在北海民生建设进行得如火如荼之时，房子往往成了市民的硬伤。政策的调控制止住了部分的投机投资，此时在北海为数较少的刚需也得到了相对的释放，购房者们也不必为居高不下的房价挠头苦恼了，在走访楼盘过程中，虽然北海众多楼盘不愿表露明降价的消息，但是都纷纷以推出特价房的姿态来以价取量，为购房者们大开“绿灯”。
价格：均价6300元/平方米
物业地址：北海银海金海岸大道168号（金海岸大道与云南路交汇处）
优惠折扣：特价5000元/㎡；全款90折
蓝色海岸国际家园第四期效果图
蓝色海岸国际家园位于北海市金海岸大道与云南路、贵州路交汇处，北承繁华城区，南接优美的“天下滩——银滩”。项目占地约230亩，建筑面积约40万平方米。共分五期开发，其中一期蓝色梦乡别墅、二期蓝色乐章多层公寓和三期蓝色国际酒店公寓已交付入住，三期组团蓝色经典约建筑面积约8万多平方米及四期蓝色之都正在热销中。 开发商北海东旭公司斥巨资打造的社区园林，仅中央园林就占地40余亩，由世界一流的景观设计公司担纲设计，将中国的古典园林与西方的景观有机融合，景观中小桥流水、碎石小路、亭台楼阁、西式雕塑、水景喷泉、人造沙滩、休憩长椅错落分布其中，无不体现出人与自然中西合璧的人文精髓，创造出人与自然和谐共生的环境空间。 蓝色海岸国际家园四期“蓝色之都”组团 位于社区西南面靠近云南路，在整个社区最为近海、位置更为优越， 26层观海公寓将银滩西区美景尽收眼底。主要户型为二房二厅85-86平米、三房二厅139.22㎡。户户南北通透、朝南面海、每户超大观景阳台，品字形结构布局，两部电梯四户人家保证每套房通风采光观景的需求。
价格：价4100元/平方米
物业地址：北海海城北海大道西9号
优惠折扣：特价15万/套；款92折、按揭93折
银晖公寓效果图
银晖公寓地处市中心地段，北海大道与贵州路交汇处，项目专为投资人士打造了面积36—88㎡精品小户型公寓，配套成熟，生活便利。项目位于北海商务圈——商务人士活动最频繁的区域，集合了门槛低(首付5万余就拥有自已会赚钱的房子)、出租快(中央商务区核心；商务人士、白领阶层聚集区)、转手快(市中心小户型易转让)、回报高(月供800，1500)等特点。目前项目已结构封顶，砌体全部完成，准现房销售。
价格：价4600元/平方米
物业地址：北海海城北海大道以南、河南路西侧
优惠折扣：特价全款90折、分期91折、按揭92折
蓝海银湾效果图
蓝海银湾为北海首席公园社区，位于北海市北海大道与河南路交汇处南300米，距离北海新汽车总站约1公里，北海市未来城市主要住宅居住区域，交通顺畅，出行便捷。项目地总占地面积120亩，21万方大型生态公园式社区，83%的地方成为绿地和公共空间，仅让17%的地方长出房子。在这里，房子只是社区公园的点缀。11栋现代中式高层建筑错落围合成多个传统人居大院落，让每户都能拥有前庭后院的景观。同时，社区南北通透、东西通透的宜居规划，联袂打造南中国滨海宜居城市的宜居典范。 7个足球场般大的社区公园，慢跑一圈也有1.2公里，社区还配有幼儿园、生态泳池、业主会所、医疗保健中心、晨练平台、健足步径等……家门口运动，公园里养生，邻里亲情交融，老人健康长寿，孩子快乐成长。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：北海海城鸿正路8号（嘉莱酒店对面）
动态：天富花苑项目现剩余部分房源在售，59至90的一至三房户型均有在售，清水房折后起步价4600元/㎡，均价5200元/平米，推出一套59.76㎡的特价1房，4341元/平米。
优惠折扣：特价1房4341元/平
天富花苑效果图
天富花苑由北海太平洋房地产开发有限公司建设开发，项目位于北海市鸿正路8号（云南路嘉莱酒店对面），地理位置十分优越，周边配套设施齐全，交通便利，是北海公认的宜居中心地段。总占地面积3300平米，建筑面积近16000平米，小区由2栋16层电梯住宅组成，两梯六户结构。项目距北海大道不足百米，造就了小区各种配套设施齐全，生活便利的完美外部环境：大润发超市，和安商城，北海银滩等尽在5之内。
价格：价4880元/平方米
物业地址：北海海城湖南路以东北海大道北侧（金癸市场对面）
优惠折扣：特价全款86折，按揭91折；特价房以外全款96折、按揭99折
鑫丰丽景效果图
鑫丰丽景位于北海市形象大道——北海大道边上，湖南路和上海路之间，金癸市场对面，地理位置优越，交通非常便利。项目周围两公里半径范围有大型购物超市——大润发超市和最繁华的商业圈——北部湾商业圈，学校、医院、图书馆、农贸市场、银行、星级酒店环绕四周，给居家生活带来极大的便利。项目占地面积38亩，总建筑面积8.4万平方米，由东区和西区两部分构成，采用多层和高层相结合。建筑总平面布局合理，外立面简洁大方，富有现代感，小区内“巴厘岛”式的亚热带风情的园林景观，融建筑艺术精髓于一体。户型面积在40-123平方米之间， 以二房二厅为主。户型布局紧凑、合理、实用、灵巧：客厅卧室，通透明亮；观景阳台，视野开阔；明厨明卫，干湿分离。功能完善的人性化设计尊显品质生活的享受。项目东头约2公里处是即将落成的南珠汽车总站，总站投入运行后，将为小区带来商业的繁荣和交通的便利，本项目的空间也显然而见。土地随着城市的发展而变得越来越稀缺，土地价值日渐凸显，鑫丰丽景稀缺的城市中心价值，值得您用一辈子去收藏！
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城四川北路30号
优惠折扣：3套特价5283元/平起；全款95折，按揭97折
越亚·天赐碧园效果图
越亚·天赐碧园是北海越亚房地产开发有限公司继越亚·天赐花园之后又一力作。占地108亩，规划总建筑面积24万㎡，是北海市老城区的滨海公园社区。项目位于北海市四川路30号，老街、外沙海鲜岛。占据北海市核心地带；紧邻海城区八小、市三中、北部湾商业休闲广场、市中医院环抱周围，完善生活配套。社区规划新颖，规划中12000平米商业街区，汇聚都市摩登气息。 小区园林设计以“公园式”园林景观为创作蓝本，规划有20000多平米的多功能复合式园林，放射性规划有亲子乐园、老年康体公园、健康运动公园等四大主题公园。
价格：均价7300元/平方米
物业地址：北海海城茶亭路和湖南路交汇处西南角
动态：海辰国际两栋32层的超高层海景房正在进行外墙装修，项目年前推的特价房还有18套在售，是1#楼1单元的第3至5层房源，主要户型为78平米、79平米的两房户型，5900元/平米起步。此外，该项目的整体房源均价仍为7300元/平米，现在44.24-117.26的1至3房户型均有在售，除了特价房源以外，购房仍可享全款96折，分期、按揭98折。
优惠折扣：18套特价5900元/平起；全款96折，分期、按揭98折
海辰国际效果图
海辰国际位于北海市茶亭路和湖南路交汇处，南北长约79m，东西宽约115m不等，建筑总用地8674.93㎡，呈四边形。北邻茶亭路，东临湖南路，交通便利。海边，属于环境优雅，生活方便的居住规划地。 本项目方案设计立足于地块所处环境，市场对居住环境的多层次需求，力求营造一个生态型的居住环境，打造一个户户观海的高档精品小区。追求“闹中取静”，创造“优美、和谐”、“健康、舒适”的小区环境为目标，使其功能组织合理，布局清晰，整体协调有序的美好家园。 1、本项目方案设计立足于人居环境，提出了健康住宅的要求。在满足住宅建设基本要素（适用性﹑ 安全性﹑舒适性和健康性）的基础上，提升健康要素，保障居住者生理﹑心理和社会适应等层次的健康要求，促进住宅建设可持续性发展，进一步提高住宅质量，营造出舒适，健康的居住环境，建造和谐﹑简约﹑生态的人文社区，营造一个高档精品社区。 2、与周围环境相融合，本设计除力求自我完善外，还注意了与城市空间的紧密联系，使其构成完整的城市风貌，为城市景观视线增加亮点。 3、内部设计上追求和谐共生的生态环境，创造“优美、温馨”、“健康、舒适”的小区环境为目标，使其成为功能组织合理，布局清晰，整体协调有序的美好家园。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城体育路1号（广东路与体育路交界处）
动态：北海·名座龙年豪礼，车或装修，现剩余8个名额。项目目前主推的仍然是一期的1#至4#楼，目前房源充足，折后4800元/平米起，均价5800元/平米，除了特价房源以外，购房可以享受全款92折、按揭93折、分期94折。
优惠折扣：全款92折、按揭93折、分期94折
北海·名座效果图
北海·名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的高品质中央生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、北海的农贸市场“南珠市场”咫尺相邻；北海中学、市一中、市八中、市二小等重点学府分布周围，项目距离北海的医疗机构：人民医院仅10，片区商圈发展已非常成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源；同时，项目北临海景大道1.5公里，其适中距离可令居者尊享观海弄潮与闹中取静的完美境界。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海新世纪大道与西藏路交汇处东北角
优惠折扣：全款97折、分期按揭99折，特价4880元/㎡
一品湾效果图
一品湾位于西海湾畔与云南路高尚住宅区板块交汇处，西海湾畔是北海同时拥有山海美景的海岸地，政府正全力将银滩西海岸打造为国际高尚休闲旅游度假中心，本片区未来潜力巨大极具发展价值！而项目前面的新世纪大道作为北海政府今年的重点工程即将动工，随之将给项目带来极大的价值空间。 蜀海金域一品湾1000米内幼聚集了幼儿园、逸夫小学、北海第七中学（重点特色中学）、北海职业学院（重点学院）、云南路综合菜市场等等，坐享云南路成熟版块各项市政配套和商业配套，离市中心不到10，北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全。 项目由9栋高层及2栋多层建筑单体组成，总用地面积为35165.79㎡，总规划占地面积为7310.64㎡，总建筑面积约12万㎡，建筑密度低至20.79%，容积率仅为2.90，绿地率达33.8%。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：北海海城北部湾西路33号
优惠折扣：全款92折，分期和按揭93折；6套特价4159元/平起
蓝海尚城效果图
蓝海尚城位于北部湾西路与云南西路交汇，城市中央的繁华地段，紧邻北海大道，畅享城市双主轴便捷交通，快速抵达城市任何区域。 优雅建筑 项目总建面积60464.53㎡（含架空），绿化率是36.32%，由5栋25层高层组合而成。简欧建筑风格，彰显贵族的优雅大气，成为北部湾路上一道靓丽的风景。 N+1户型 户型方正、实用，房型有两房、三房，配有优雅的入户花园和空中花园，功能布局灵活，空间使用率实现化，多数户型三面可俯瞰无敌海景，视野开阔，风景优美，是北海市成熟社区罕有的户型。 休闲景观 园林采用东南亚风格设计，园内种植亚热带风情植物，配以东南亚风情雕塑，给居者营造一个浪漫休闲的居住环境。 配套 项目周边配套相当成熟齐全，众多知名星级酒店林立左右、多所重点中小学校环绕四周；数家大银行仅举步之遥；医院就在不远处；网球馆、羽毛球馆等运动场所遍布在家楼下；大型超市、菜市仅一路之隔；KTV、咖啡厅、养生馆等休闲配套触手可及；海鲜店、东北馆、酒楼等美食一条街，享不完的美食盛宴，居住在蓝海尚城，一切皆可以从容地享受。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：北海海城云南路279号 （新世纪大道与云南南路交界处）
优惠折扣：特价5200元/平起；全款92折，按揭93折
华杰·赫尔馨居效果图
华杰·赫尔馨居位于北海市新世纪大道与云南南路交汇处的银滩西海岸高层精品海景住宅项目，依托冠头岭风景区和银滩度假区，阳光、沙滩、海景近在咫尺，高层视野开阔，尽览银滩西海岸无限美景。小区内部环境以自然休闲为主题，突出室内外结合的环境效果，让业主切身感受季节变迁。建筑平面布局以二房为主，另加2+1户型，遵循简洁、实用、灵活的原则。自然采光通风，无暗厨暗卫，节能效果显著建筑外立面灰白色调搭配，清爽、明亮，历久弥新。线条明快、大方，为每一位住户提供绝佳观景视野。 楼盘周边规划配套健全，发展潜力巨大。西侧现已动工建设2600亩旅游发展计划，开发海岸高尔夫，园林度假酒店等项目，南侧即将兴建北海海洋生态公园。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
