[摘要] 据北海官方网站数据显示,房天下数据监控中心统计:北海新建商品住宅上周(11月28日-12月4日)难得出现回暖,总成交389套、3.2万平方米,套数成交环比上周上升了59.43%;备案总套数82套,备案总面积0.79万平方米。
据北海官方网站数据显示,房天下数据监控中心统计:北海新建商品住宅上周(11月28日-12月4日)难得出现回暖,总成交389套、3.2万平方米,套数成交环比上周上升了59.43%;备案总套数82套,备案总面积0.79万平方米。
业内人士分析,11月交易量的止跌,表明购房者对新房价格下降后的认同,交易量水平或筑底,加上时间临近阳历年末和农历春节,预计行情将走过一段相对的平稳期。此外,存款准备金率的下调,也被市场部分人士理解为政策微调及松动的信号,在年末“降”字主导的趋势中,降价促销的营销基调已得到更广泛的认可。
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总体来说,上周除了个别楼盘销售成绩较好,珠城北海楼市总体状况依旧不容乐观。个别楼盘的销量从总体上拉高整体的成交量,但是其余楼盘成交仍显低迷,从上周成交曲线图可直观看出,单日成交量总体呈直线下降趋势。
据监控数据显示,北海楼市11月28日总成交高达181套,是其前一个周末成交量的两倍多,仅大山现代城就售出了86套,这个均价为4388元/平米的刚需房为楼市冷冬带来了一股暖流,刚性购房明显成为北海楼市的主导。
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