[摘要] 北海市区楼盘一百有余，可找到一个合适的新房还是难上加难。据统计，80后普遍能够承受的房价在3000—5000之间，因为这个价格之间的楼盘，还不至于让80后成为痛苦的房奴。80后适婚族还在为找不到适合房源苦恼吗？请看小编为您搜罗出来的北海价廉实惠的优质楼盘吧。
北海市区楼盘一百有余，可找到一个合适的新房还是难上加难。据统计，80后普遍能够承受的房价在3000—5000之间，因为这个价格之间的楼盘，还不至于让80后成为痛苦的房奴。80后适婚族还在为找不到适合房源苦恼吗？请看小编为您搜罗出来的北海价廉实惠的优质楼盘吧。
价格：价3699.00元/平方米
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星海名城二期效果图
星海名城是坐落在国家4A级旅游城市的广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。
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价格：价3800.00元/平方米
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瀚海尊爵效果图
瀚海尊爵项目所处地即是北海传统市中心的核心区域，亦占据了北海未来城市规划中新城中心区、旅游服务中心区、商业金融聚集区、高端住宅区等四大铂金板块交汇的钻石级交错辐射圈内。以瀚海尊爵为中心，3公里半径的生活圈内，休闲中心、商业中心、行政中心、与生活中心各大配套紧密相扣。由于其卓越的建筑规划，项目四望无阻视野开阔。从高区俯瞰，近可观北海中心区域内浪漫怡人的南国风情，远可赏银滩碧波如洗的滨海风光。这样的景观视角在当今北海的人居市场中可谓无出其右，生活与度假氛围优雅而尊贵。 位于北海大道与广东路交汇往南200米处，总占地面积约为2970平方米，地处广东南路与北海 大道交界近口处，由三栋高层建筑与底层精致的商业裙楼所组成，业态规划为公寓、精致酒店、尊贵商业中心于一。由北海市瀚宇房地产有限公司营建开发，并由在美国纽交所上市的全球500强公司CBRE(世邦魏理仕)担纲项目的全程战略合作伙伴。
价格：价4275.00元/平方米
动态：在海一方目前仅剩下4套房源，主要是62.09和73.63平米的两房户型，其中62.09平米的户型一口价29.7万元/套，而73.63平米的户型一口价为4275元/平米。
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在海一方效果图
在海一方地处北海市金海岸大道与贵州路交汇处，侨港镇政府，交通十分便利；规划用地17536平方米，总建筑面积59248平方米；地块南面约一公里处是宽阔的海域，项目具有户户向海的优越海景资源。 在海一方将海景景观作为主要的设计元素，4栋建筑之间，张弛有度，视野开阔，构成了优美的休闲景观庭院。30-64㎡海景国际公寓和73-235㎡一线海景洋房于其中呈南北向交错布局，能限度共享海景景观。 在海一方面对着延绵24公里的银滩黄金海岸线。东面是北海国际码头，未来扬帆世界的起点；前面位置是规划设计的大型海洋主题公园所在地；西侧为冠头岭风景区及规划建设中的18洞72杆标准滨海高尔夫球场。
价格：均价3580元/平方米
动态：荣顾金湾花园尾盘销售，现在仅剩下5套顶层的房源，主要是94平米的两房户型，全部为一口价3580元/平米。
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荣顾金湾花园效果图
荣顾金湾花园用80%的土地建造花园。小区纯粹写意式的和谐人居，有水、景、有蓝天、白云以及建筑之间的交相辉映。金湾花园，用80%的土地奖中国传统文化和风景园艺美学相融合，以超低的容积率将大自然美好的环境引到居住的室内与建筑之中，将山林自然的意趣渗透到家居的空间与环境之中。 项目位于北海大道东段，是北海市的城市核心地段， 小区内部布置有点式布局中庭大花园。
价格：均价4800元/平方米
动态：东峰广场迎国庆推出几套特价房，一口价4080元/㎡；项目目前主推7#楼，房源充足，均价为4800元/平米。
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东峰广场效果图
东峰广场项目是东峰新城的三期工程，地处北海大道166号，占地面积3427.81㎡，建筑面积8709.99㎡。 项目是250亩东峰新城之主打项目，位于北海大道和湖北路的交界处，靠近新汽车总站，交通便利。
价格：均价4200元/平方米
动态：振星大厦目前所剩的房源不多，清盘均价4200元/平米，起步价为3900元/平米，主要户型为诶40多平米的1房，多为10楼以上的房源。
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振星大厦效果图
振星大厦别名蓝色天际，位于北部湾大道----西南大道边上，是集居住、办公、投资三种功能于一身的SOHO公寓，全框架结构的，共有26层，住户共有329户，户型以30--60平方米小户型为主。 项目周边生活配套一应俱全，有大润发购物中心，北京路菜市场，北海水果批发市场、北京路饮食街等，而且邻近北海市第八、第九中学，距旅游景点--银滩不过3公里，投资、自住、办公三相宜。
价格：均价4500元/平方米
动态：迪亚小城正在做外墙装修和小区绿化，目前主推的是21#和22#楼，20#楼还有少量的房源，而项目总体还剩下100余套房源。据了解，该项目的均价仍为4500元/平方米，53至138平米的一至三房户型均有在售，现在购房可以享受全款95折上98折再送3000元差旅费、分期和按揭仍然可以享受97折的优惠，这个优惠折扣将截止于9月30日。
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迪亚小城效果图
迪亚小城作为北海西班牙建筑风格的始引入者，源起西班牙马略卡岛山麓的迪亚小镇，以浪漫与精致混合着地中海的田园气息和优雅文明，融汇西班牙建筑精粹，历经四年岁月沉淀，一、二期共112户高端别墅家庭已陆续列席。迪亚小城西班牙原味建筑、阳光优雅庭院、朴拙内敛气质、艺术面砖、手工细腻制作……以独特的建筑语言，将“空间的奢侈”表现的得淋漓尽致。 迪亚小城尚寓是北海首席西班牙风情别墅区里的高层住宅，由四栋18-19层的高层组成，处于别墅区中央，前后别墅院落簇拥，视线开阔，北面高层户型可远眺北部湾海景。面积51-140㎡的一房、二房、三房户型，强调景观最优化，套内设计有空中花园、花池、大阳台，赋予业主更多弹性使用空间。 目前迪亚小城的一二期别墅产品均已交付使用，商业街、泳池、园林等配套成熟，尚寓业主可共享别墅资源。 随着北海临海工业产业布局向东发展，政府重点规划“海湾新城”持续推进，当地常住人口已将北部湾东路作为比较理想的生活置业之所，尚寓是当前北海东部仅有的别墅区里的高层公寓，罕贵经典，将成。
价格：均价4200元/平方米
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南地·海江南效果图
南地·海江南由北海市南地房地产开发有限公司投资，由北海倍特房地产开发有限公司开发。南地地产熔多年开发经验与中式人居智慧于一炉，撷取徽派建筑神韵与江南园林髓，精心打造南地海江南项目。 项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。 南地·海江南地理位置优越，交通四通八达，优势独显、位置显著。周遍配套设施齐全，距金癸市场约2KM，步行约20，距市中心约5KM，电动车行约20，距银滩约8KM，上海路直通银滩，车行约10；距工业园6.5KM，车行约10。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。
价格：均价4200元/平方米
动态：南珠家园目前现房在售，大概剩余一半房源，86至118平米的二至三房户型均有在售，起价3700元/㎡，均价4200元/㎡；现购房可享全款97，分期98，按揭99折优惠。
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南珠家园效果图
南珠家园位于南珠大道与重庆路交汇处，总用地面积13312.50平方米，建筑总占地面积2503.32平方米，总建筑面积49044.64平方米，住宅建筑面积45134.87平方米，商业建筑面积1020.60平方米。主要户型有二房两厅和三房两厅。
价格：均价4500元/平方米
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海枫和苑效果图
海枫和苑坐落于北海东区核心地段，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的完美结合，是小区建筑更加有层次感，。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。 北海大道上规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;（已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。
价格：均价3800元/平方米
动态：珠光苑尾盘，仅剩一套87.34㎡的两房和121.25㎡的复式楼在售，一口价3800元/平米。
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珠光苑效果图
珠光苑占地1739.02平方米，容积率1.69，绿化率31.5%，总户数144户。交通便利，15路公车终点站设于门口不远处，离南珠汽车总站仅200多米。 珠光苑简约时尚的建筑风格，巧妙应用圆柱、斜角，符号，充分考虑项目园艺规划的整体性及均衡性，限度地保证每个住户都能观赏到小区内的无边风景。休闲步道、稀有植物、特色水景广场各种特色景观巧妙分布，充分结合内外水景，显示出优雅华丽又不失温馨浪漫的滨海风情，以及层次丰富却不破坏全局的整体美感
价格：价4070.00元/平方米
动态：九州家园三期现房热销中，现在还剩下500余套房源在售，78至120平米的二至三房户型均有在售，起步价仍为4070元/平米，每层加价50元/平米，购房没有折扣优惠。
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九州家园效果图
九州家园位于“北海第三大道”—新世纪大道与南京路交汇处，以一梯二户/四户的电梯小高层为主，双阳台，户户朝南，室室见光。距银滩仅3公里，配套有商业广场，入口石景雕塑、北区中心景观广场、景观小喷泉，健身设施，儿童游乐园等。
价格：均价3888元/平方米
动态：海 庭已经是现房尾盘，仅剩两套82平米的两房，一口价3888元/平米，项目预计年底交房。
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海 庭效果图
海 庭位居新世纪大道一线地段，交通便利，出入快捷；未来道路的完全贯通将带来商业价值的飞跃发展和住宅价格的拉升！投资，需要智慧，更需要眼光；海 庭，5生活圈，涵盖一切生活所需，北海十一小学、北海五中、九中、贵新菜市、大润发、火车站、北京路商圈……领袖生活，理应快人一步。成长中的地段，高品位的楼盘品质。 项目由5栋八层电梯房组成，用多层奢华的概念添加电梯陪衬。小区二十米的楼间距，近千平米的绿色休闲空间；回廊式花园庭院，为您打造远离喧嚣的后花园，小区整体采取“人车分流”方式，带给你的是一个轻松的生活氛围。 八层电梯洋房，全明设计；90度直角观景飘窗，更多空间，更宽视野；正南正北行列式布局，方正简洁，楼间距宽，采光通风极佳。一体化服务，五星品质感受：小区24全天候电子巡更监控系统/周界红外线报警系统/车辆进出智能管理系统/安保人员24巡查。
价格：均价3500元/平方米
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永翔·时代名苑效果图
永翔·时代名苑位于合浦市行政中心区——城东新区，雄踞合浦门户位置，紧领城市干道内东环路，北连南北高速公路出入口，南接合浦大道直通北海，年底通车后与北海将缩短到15.8公里，内东环路必将成为合浦的城市新中轴。 永翔·时代名苑由七栋座北朝南的高层组成，户型以2房和3房为主，建筑面积从80多平方到200多平方不等，更有独特的“N+1”户型设计，买两房得三房，买三房得四房。室内布局方正实用，内设大型景观阳台、外飘窗台、户内花园等特色设计，超宽70米楼间距保证良好私密性和居住舒适性。 从合浦城市政建设发展方向看，城东区将是未来发展建设重心区域。项目周边政府重要部门林立，县财政局、税务局、县政府、行政审批大厅、检察院等众多行政单位分布其间，城东区将成为合浦未来的行政中心。在教育配套上，师范、师范附属中学、二中、廉州小学、实验小学等多间学院分布其中；生活配套方面，东较场市场、明园市场、北河市场、廉东市场等多个市场环绕，居家出行购物极为便利。
价格：均价4800元/平方米
动态：海韵佳园目前的均价已经再次调回原来的4800元/平米，现在一期房源已经售出四分之一，其中9月份成交24套，国庆黄金周成交6套。此外，该项目正在进行外墙装修中，主推 87至88平米的两房户型，现在购房可以享受全款95折、按揭97折的优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3806611，3806622
海韵佳园效果图
海韵佳园由北海融和房地产开发有限公司开发建设。项目位于北海旅游度假区----银滩区域内。这里是北部湾最为瞩目的黄金海岸；这里是北海城市价值高地；这里是未来北海房价的板块；国家4A级旅游景区亲海资源性房产只会越来越少；价值，随银滩中区启动而飚升！ 项目占地面积 29752.42平方米，由2栋11层的小高层板楼、6栋18层的高层和1栋25层的高层组成。现代简约风格，庄重、大方、优雅；每栋住宅均有优良的景观空间，体现生态、休闲、亲切宜人的空间感觉；追求空间、景观、通风采光的均好性。人车分流设计，行车线在周边，内部建立畅通安全的步行空间。大部分建筑一层架空，让绿地向建筑渗透，将景观引入每个组团。住宅大堂入口、公共走道、商业会所公共配套，均采用无障碍设计。200米亲水景观长廊，游泳池如蓝宝石镶嵌于亚热带风情园林。小区水景、园景、海景举目皆景，为居者营造闲适、健康、养生的亲海生活。
价格：价3880.00元/平方米
动态：诚安公寓剩余几十套90㎡的两房，起步价3880元/㎡（全款），全款还可以享受减4000元房款的优惠，项目整体均价4400元/㎡。
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诚安公寓效果图
诚安公寓位于北海大道南、上海路西，项目由1栋高层和1栋步梯公寓楼组成，户型以一房和二房为主，占地面积1212.41平方米，建筑面积为12434.44平方米，容积率为2.78，绿化率为28.77%，紧临汽车总站、桂海高速、金葵市场、大润发超市，生活配套丰富，出行便利。
价格：均价3500元/平方米
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同和泊湾效果图
同和泊湾占地100亩，建筑面积109053平方米，其中商业建筑面积为2227平方米、幼儿园为2519平方米。项目共分三期开发，由27栋6层步梯房和3栋17层的高层电梯房组成，其中一期是1#、2#、3#、5#、28#和29#步梯房组成，共240套房源，主要是以65至92平米的二至三房户型为主。 小区将配套有700平米左右的游泳池、老年活动中心、艺术广场和商业街等等，并采用人车分流以营造良好的居住环境。项目停车位达到595个，其中地面367个、地下228个。
价格：价4880.00元/平方米
动态：大山现代城88至112平米的二至三房户型在售，4880元/㎡起，由低至高每层加50元。现购房可享全款98折、按揭99折优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-2073111,2078111
大山现代城效果图
大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米（地上140196.95平方、地下34704.60平方米）；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处把上海路与江苏路的交汇处，是北海文化、科技、旅游、教育和行政中心，随着城市建设发展，预计未来五年将成为北海市重要的生活区域。宗地周边3000 米外但可辐射范围内主要社区配套：北海艺术学院、北海重点职业高中（在建）、中央民族艺术学院北海分校（在建）、北海市银海区政府、南珠休闲广场（在建）、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车3—5可银滩。北海文化、教育、旅游综合产业区的规划建设也将逐步形成，冯家江作为宜居城市北海的内陆水系也在该宗地500米范围内。由此可见项目的潜力大，适宜自住。
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