[摘要] 传统的楼市旺季“金九银十”即将来到，7､8月份销情一向相对较淡,但9､10月份则向好,但受限购及收紧银根影响,市场流动性降低,预计今年｢金九银十｣表现未如预期理想，预计会比往年同比有所减少。
二三线城市的限购令终于千呼万唤始出来了，但是本轮限购并没有广大网友猜测的那样“一炮打响”，根据住建部消息称，限购措施的出台程序是：首先住建部给出标准，地方随后根据自身情况上报给部里，然后再出台相关措施。“是地方发布自己的限购政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出台。”此前的8月17日，住房和城乡建设部公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准。
根据中原地产的统计，在国家统计局70个大中城市以外的非标本城市中，7月份江门、日照、邯郸、南通、菏泽、株洲、北海、泉州、宝鸡、威海、镇江、湘潭、淮安等超过20个城市的环比价格上涨幅度均超过0.5%，符合单条限购标准。然而已出台限购令的台州，其并不在国家统计局70个大中城市房价统计数据的样本当中。所以在限购的名单还没有出来之前，北海地产界仍然是人心惶惶，已经开盘的项目并没有大量推出新房源的动作，而主要是针对已发布房源的大力促销等手段进行宣传。原本预计8月份开盘的楼盘有5个，可目前只有兴盛花园和同和泊湾两个项目如期开盘，过半楼盘暂时按兵不动，如恒大御景半岛、星洲·779财富中心以及海辰国际等项目，新一轮的楼市动向对新一轮限购政策的出台表现出高度依赖性。虽然同和泊湾开盘期间销售火爆，首期推出的240套房源仅剩两成房源，但是还是没有从整体上改变整个楼市的低迷状况。
传统的楼市旺季“金九银十”即将来到，7､8月份销情一向相对较淡,但9､10月份则向好,但受限购及收紧银根影响,市场流动性降低,预计今年｢金九银十｣表现未如预期理想，预计会比去年同比有所减少。
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