[摘要] 随着暑期的即将结束，素有金九银十美称的楼市旺季即将到来。可正值暑期尾档，北海楼市涌现“折声”片片，将让2011的这个暑假在热烘的打折声中结束。“凡是开盘，没有不打折”“凡是在售，几乎所有楼盘都有折扣”这些话语仿佛已经成了观望者的口头禅。
随着暑期的即将结束，素有金九银十美称的楼市旺季即将到来。可正值暑期尾档，北海楼市涌现“折声”片片，将让2011的这个暑假在热烘的打折声中结束。“凡是开盘，没有不打折”“凡是在售，几乎所有楼盘都有折扣”这些话语仿佛已经成了观望者的口头禅。
面对楼市日益趋紧的“限”字令，北海楼市的表面反应很淡定，但是背地里却暗潮汹涌，且美其名曰：我们绝不降价，我们只是打个折。不过对于购房者，此时若能顶住风险，或许也能寻到切入点，毕竟谁也不知道限购令最终会“花落谁家”，过了今天这个“折”，或许明天就没这个“价”了。
价格：均价7040元/平方米
优惠折扣：全款98折，再送装修和空调；返还5000元现金
房天下提供的售楼电话：0779-3030888,2022333
兴盛花园由北海东信实业有限公司开发建设，位于北海大道与上海路交汇处，建筑面积为37066.2平方米，是一座两栋现代、精美的31层高品质的商业住宅楼。兴盛花园紧邻新的汽车总站、桂海高速，前往火车站、机场、国际客运码头等均等畅通无阻。项目周边生活配套完善，集高档社区、大型商场、超市、学校等为一体，生活方便。
兴盛花园效果图
推荐阅读：
价格：价7680.00元/平方米
优惠折扣：VIP火爆认筹额外85折
动态：北海恒大御景半岛超高性价比精品现正火爆诚意登记中，7680元/㎡起送1500元/㎡豪装，开盘85折优惠，8月21日前登记再享96折优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3133333
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。 恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。 恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用化，水景住宅化”和“小区整体内外环境景观化”，使水韵、绿意无处不在。 恒大御景半岛的住宅包含87-90平米的精致两房、118-140平米的温馨三房、150-170余平米的阔绰四房，都采用方正户型设计，大大提高了面积利用率；南北通透，提供的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。尊贵大房，精致雅室，满足不同类型的住户不同的需求。
恒大御景半岛效果图
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折
房天下提供的售楼电话：0779-2060777,2062777,3209959
幸福两岸由北海市华润房地产开发有限责任公司开发，项目占地面积4419.70㎡、建筑面积为22244.23㎡，容积率为4.44，绿化率是21.82%，由两栋20层的高层组成。项目地处北部湾东路东二巷6号，即车管所的旁边，出行方便，周边配套齐全，10内，商业、学校以及休闲等配套一应俱全，离海边仅5，是二线海景房，适宜自住。
幸福两岸效果图
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：0779-2098288
桐洋国际海岸占地面积17400.23平米、总建筑面积为71734.64平米。项目容积率为3.48，绿化率为30%，总户数为646户，停车位总共有1584个（其中机动停车位为366个，非机动停车位为1218个）。小区由5栋28层的高层海景楼组成，一层均为商铺。桐洋国际海岸地处广东南路与金海岸大道交汇处西南角，离著名的旅游景点——北海银滩仅5的，周边的新盘林立，随着广东南路与金海岸大道的日益成熟，楼盘的潜力巨大。
桐洋国际海岸效果图
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：全款93折，分期95折，按揭96折
房天下提供的售楼电话：0779-2227888，2227999
领秀一方效果图
领秀一方处于北海最繁华、最中心的地段，是北海市的交通枢纽，周边的配套是整个城市最完善成熟的。项目占地约14000平方米（约20余亩），总建筑面积达到126000平方米，其中住宅部分约95000平方米，商业部分约12000平方米。 小区由31层的A、B两栋的超高层组成，一至二层为商铺，4-31为住宅，户型有单间贵族单身公寓、经济型两房、奢华三房，其中单间面积为36平方米，2房面积为72-83平方米，3房面积为108-128平方米。 项目周边配套齐全，商业方面：周边涵盖宝谊商厦、新力购物中心、新力商厦、和安商港、和安商都等北海大道商业配套，是北海最繁华的商业中心。起居方面：周边有凯旋国际酒店、荔珠酒店两家四星级酒店，还有嘉家酒店、凤凰树酒店等精品酒店。生活方面：有麦当劳、肯德基、金龙寨等精品餐饮配套，周边还有779、昌旭、世纪公寓、海洋购物等项目，是高端生活之所。交通方面：通往所有景点和所有区域的公交线路都汇集在广场一带，通往区内及区外的长途班线——客运中心也在附近，交通网线四通八达。科教文卫资源方面：北海重点小学北海二小，北海的中学北海中学，北海的机关幼儿园在这，都在项目附近。人民医院、二医院、中医院也距项目不远。休闲方面：北海两大公园——中山公园、长青公园就在数百米外，举步可致。
价格：均价4900元/平方米
优惠折扣：全款98X98X99折，分期98X98X99折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：0779-3185222 ，8909777
荔枝湾效果图
荔枝湾位于北海大道与南珠大道交汇处，南面为项目主入口20米规划路，与新汽车总站仅一路之隔，东面是城市主干道南珠大道。总建筑面积41114.8㎡，总户数303户，共171个停车位。岭南特色中式建筑，户型设计南北对流，自然通风采光，户型方正实用，厅房均采用外飘低窗台，视野开阔，户户有景。新汽车总站的运营将会带动周边的商业设施建设，区位价值立将突显。
价格：均价5400元/平方米
优惠折扣：全款97折，分期98折，按揭99折
动态：幸福海岸二期已经是准现房销售，65至89平米的一至两房户型均有在售，目前均价调整至5400元/平米，购房仍可以享受全款97折、分期98折、按揭99折的优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3886677,3885777
幸福海岸二期效果图
幸福海岸是由北海捷盛房地产开发有限公司开发，位于广东南路与杭州路交汇处，东面是大江埠旅游风景区，南面直行约2公里就是有着“天下滩”之称的北海银滩。整个项目占地约36亩，建筑面积约4.7万㎡，由6栋一梯两户的步梯房、两栋小高层和一栋高层组成，其中二期是两栋11层的小高层和一栋17层的高层。 小区全是采用连排中式建筑风格，规划设计充分考虑城市、建筑、自然的平衡，外型俊朗挺拔、园林规划极其超前和人性化，近万平米私家广场，倡导人与自然各谐共生，开创北海私家广场的人居社区。
价格：均价5000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0779-3831999,3832999
岳麓海岸二期效果图
岳麓海岸二期是由北海金兰谷实业有限公司在银滩西海岸线开发的风情的高尚社区。项目位于北海市银海区江苏路于贵阳路交汇处，金海岸大道北侧。南北海银滩，距离“天下滩”4A级国家旅游渡假区——银滩仅2000余米，侨港海滩1.5公里左右。北海规划建设的海洋主题公园就在岳麓海岸的西南向700米左右，海洋主题公园总用地面积约1500亩，拟建设以水为主题的集水上娱乐、康体养生、水疗休闲、儿童乐园为一体的多功能超大型园区。本项目往西5公里左右是森林公园——冠头岭风景区。在岭上还建设了广西区级别接待中心冠岭山庄，还有北部湾地区国际标准18洞高尔夫球场，依山傍海，风光旎旋。岳麓海岸地理位置闹中取静、先天优越。由国家一级施工单位——福建环宇建筑工程有限公司承建。项目二期工程由17层的14#楼和18层的13#、16#、17#楼组成。
价格：均价2700元/平方米
房天下提供的售楼电话：0779-7226666/9999
锦绣豪庭效果图
锦绣豪庭位于合浦县东校场路锦绣路8号，项目占地面积6767.47㎡、建筑面积为14733.63㎡，容积率为2.09，绿化率高达35%。目前一期已经交房，二期热销中。 “锦绣豪庭二期”二期用地面积6741.83㎡，两栋小高层分别为11层和12层，2楼以上为住宅，1楼为商业；住宅主力户型是二房80平面左右，其中有一房是56平面左右，三房是115平面左右；住宅总户数140套；超小的容积率2.1和密度23.9﹪；两栋小高层中间塑造大型中心花园，50多米宽的楼宇间距，小区绿地面积达34.73﹪；有86个停车位，建筑面积14733.64㎡（住宅面积是12825.32㎡，商业是1328.8㎡），商住的结合带动小区整个空间。锦绣豪庭二期，在空间营造和设置方面挖空心思，尽力实现每个人的生活梦想。双阳台的豪奢设计、大飘窗的巧妙运用、南北朝向的通风透气、四明设计的处处阳光……在一点一滴细节中，空间艺术化，生活梦想化。 锦绣豪庭二期，以现代生态住宅理念，打造健康、节能住宅。电梯井道与起居厅、卧室紧邻时，采用隔声、减振措施；屋面使用挤塑板保温屋面，外窗外墙采用墙体自保温材料；而雨污分流，则保证了社区环境清洁、优美，拥有一个安全舒适的家园。
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：全款95折，分期98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：0779-2066222，2069222
碧园·海语城效果图
碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了本小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业，商业的分布营造浓烈商业氛围的同时又形成良好的城市空间形态，带旺周边人气。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 小区将西班牙式生活意境和风情园林引入整个组团内，婀娜多姿的热带植物巧妙搭配，中心花园、组团绿地、和蜿蜒的水系，贯穿整个住区的中轴生态景观带，任意挥洒专属闲情逸致。处处胜景都为追求每一刻的从容享受而缔造。“自然式园林”和“现代居住生活”完美结合，给海派新贵以奢华一般的居住生活新享受。 小区建筑则采用更热情、更自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。 项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。步行五即可到达海边；七即可抵达市中心繁华地段。
价格：价6380.00元/平方米
优惠折扣：全款98折
动态：21°公馆目前尚未确定开盘时间，起步价仍为6380元/平米，主推的仍然是87、88平米的两房户型，现在购房只有全款可以享受98折的优惠。
房天下提供的售楼电话：0779-3833333
21°公馆效果图
21°公馆地处北海市广东路、金海岸大道交汇处，位于银滩中区核心区，可以体验银滩度假风情。 21°公馆项目计划打造成为北海银滩最美东南亚风情公馆。以纯粹东南亚风格建筑与银滩旅游度假区的环境融为一体，规划中采用围合式布局，100米以上超开阔楼距，100%人车分层，创造出22000平方米的超大园林中庭，每户均可获得100%采景率。 21°公馆银滩核心度假区高端海岸住宅项目，适合养生养老、旅游度假、居住与投资。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完美的海岸人生。 21°公馆项目首期由一栋五星级非毛坯酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。由国际化团队精耕细作，香港汉森国际设计建筑和园林，力求打造银滩核心区居住品牌。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
