[摘要] 房天下讯 限购即将“登陆”二三线城市，限购之下，北海的楼市会何去何从？7月29日下午，北海房天下在众仁梁行会议室举办了第二届的大话地产活动：限购"围剿战"下北海楼市如何突围？
北海海宏地产营销总监 戴维林
戴维林认为，现在北海的房价涨幅确实是比较大的。北海房价涨幅大主要是因为北海房价的基数非常小，从住建部的角度看，是以涨幅为条件来判定一个城市是否符合限购的标准。所以说因为北海房价基数低，这给住建部造成了一定的印象，那就是北海房价上升很快。所以住建部把北海纳入限购的范围，属于预料中的事情。北海房价已经非常低了，如果再加上限购令，可能会影响市场；但是对于住建部而言，他的判定标准就只是涨幅，只要涨幅达到一定标准，就必须执行。
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